Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 95

9628CD Siddeburen

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.068
+13,2%
[ € 311.580 – € 396.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.598[ € 330.218 – € 364.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.658[ € 342.436 – € 378.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 95 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.068 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.641Sinds september +1,0%
+€ 41.30112 maanden +13,2%
+€ 29.18412 mnd vs. NL +9,3%
Oudeweg 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.068 voor Oudeweg 95 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 95 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.658. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 354.068.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 95
€ 360.658[ € 342.436 – € 378.482 ]
Verkoper houdt over€ 355.441−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.021+€ 9.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 95 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.519 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 95
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 347.598[ € 330.218 – € 364.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.519[ € 2.393 – € 2.645 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 488.606[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 95 adviseren wij in een bod van € 360.658, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.598 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.068+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.658+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.691+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 95 zal in bij een vraagprijs van € 347.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 95 in Siddeburen bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 354.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 95

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.068
Verwachte verkoopprijs€ 360.658
Verwachte vraagprijs€ 347.598
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen
Costerijweg 1
1973 · 123 m²
€ 273.621
Straatbeeld van Torenvalk 10, 9628ER Siddeburen
Torenvalk 10
1997 · 153 m²
€ 410.059
Straatbeeld van Korte Akkers 2, 9628BK Siddeburen
Korte Akkers 2
1968 · 113 m²
€ 271.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.068 zit Oudeweg 95 in het middensegment van Siddeburen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 95 in Siddeburen.

Wat is Oudeweg 95 in Siddeburen waard?
Oudeweg 95 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.068 (bandbreedte € 311.580 – € 396.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 95 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Oudeweg 95 in Siddeburen is in oktober 2026 € 347.598 (bandbreedte € 330.218 – € 364.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 95 in Siddeburen?
Voor Oudeweg 95 adviseren wij een bod van € 360.658 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 95 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 95 in Siddeburen bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 95 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 95 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 41.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 95 ligt rond € 354.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 95?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.