Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 82

9628CG Siddeburen

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.884
+12,2%
[ € 410.858 – € 522.910 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.010[ € 449.568 – € 496.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 82 in Siddeburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.884 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.801Sinds mei +1,0%
+€ 50.75612 maanden +12,2%
+€ 33.11012 mnd vs. NL +8,0%
Oudeweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.884 voor Oudeweg 82 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 82 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.010. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.884.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 82
€ 474.010[ € 449.568 – € 496.890 ]
Verkoper houdt over€ 467.546−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.640+€ 11.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.546

Wat is de vraagprijs?

Oudeweg 82 in Siddeburen staat in te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Vraagprijs Oudeweg 82
Onder gem. in buurt SiddeburenBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siddeburen
€ 458.200[ € 379.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 82 adviseren wij in een bod van € 474.010, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.884+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.010+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.711+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 82 in Siddeburen bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 466.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.884
Verwachte verkoopprijs€ 474.010
Vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen
Costerijweg 1
1973 · 123 m²
€ 267.984
Straatbeeld van Torenvalk 10, 9628ER Siddeburen
Torenvalk 10
1997 · 153 m²
€ 401.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudeweg 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 466.884 duidelijk in het hogere segment van Siddeburen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 82 in Siddeburen.

Wat is Oudeweg 82 in Siddeburen waard?
Oudeweg 82 in Siddeburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.884 (bandbreedte € 410.858 – € 522.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de vraagprijs van Oudeweg 82 in Siddeburen?
Oudeweg 82 in Siddeburen staat in juni 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 82 in Siddeburen?
Voor Oudeweg 82 adviseren wij een bod van € 474.010 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 82 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 82 in Siddeburen bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 82 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 82 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 50.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 82 ligt rond € 466.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 82?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.