Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 7

9628CK Siddeburen

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.929Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.653
+13,2%
[ € 340.255 – € 433.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.554[ € 373.012 – € 412.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 7 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.653 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.976Sinds september +1,0%
+€ 45.10212 maanden +13,2%
+€ 31.87012 mnd vs. NL +9,3%
Hoofdweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.653 voor Hoofdweg 7 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 7 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.554. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 386.653.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 7
€ 392.554[ € 373.012 – € 412.276 ]
Verkoper houdt over€ 386.986−€ 5.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.555+€ 10.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 7 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 7
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.871[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 7 adviseren wij in een bod van € 392.554, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.653+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.554+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.182+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 7 in Siddeburen bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 386.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 51
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte1.430 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.653
Verwachte verkoopprijs€ 392.554
Verwachte vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudeweg 154, 9628CJ Siddeburen
Oudeweg 154
1905 · 132 m²
€ 349.704
Straatbeeld van Leentjerweg 1, 9628TC Siddeburen
Leentjerweg 1
1926 · 143 m²
€ 433.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.653 ligt Hoofdweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Siddeburen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 7 in Siddeburen.

Wat is Hoofdweg 7 in Siddeburen waard?
Hoofdweg 7 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.653 (bandbreedte € 340.255 – € 433.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 7 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 7 in Siddeburen is in oktober 2026 € 379.000 (bandbreedte € 360.050 – € 397.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 7 in Siddeburen?
Voor Hoofdweg 7 adviseren wij een bod van € 392.554 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 7 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 7 in Siddeburen bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 7 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 7 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 45.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 7 ligt rond € 386.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 7?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.