Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwikstaart 14

9628EN Siddeburen

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.213
+13,2%
[ € 356.587 – € 453.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.141[ € 379.184 – € 419.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.377[ € 390.560 – € 431.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikstaart 14 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.213 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.167Sinds september +1,0%
+€ 47.26712 maanden +13,2%
+€ 33.40012 mnd vs. NL +9,3%
Kwikstaart 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.213 voor Kwikstaart 14 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikstaart 14 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.377. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.213.

Verwachte verkoopprijs Kwikstaart 14
€ 411.377[ € 390.560 – € 431.671 ]
Verkoper houdt over€ 405.602−€ 5.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.755+€ 10.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwikstaart 14 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Kwikstaart 14
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 399.141[ € 379.184 – € 419.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikstaart 14 adviseren wij in een bod van € 411.377, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 399.141 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.213+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.377+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.946+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikstaart 14 zal in bij een vraagprijs van € 399.141 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikstaart 14 in Siddeburen bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 405.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikstaart 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.213
Verwachte verkoopprijs€ 411.377
Verwachte vraagprijs€ 399.141
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen
Costerijweg 1
1973 · 123 m²
€ 273.621
Straatbeeld van Torenvalk 10, 9628ER Siddeburen
Torenvalk 10
1997 · 153 m²
€ 410.059
Straatbeeld van Schoollaan 6, 9628AJ Siddeburen
Schoollaan 6
1994 · 69 m²
€ 240.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.213 ligt Kwikstaart 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Siddeburen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kwikstaart 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikstaart 14 in Siddeburen.

Wat is Kwikstaart 14 in Siddeburen waard?
Kwikstaart 14 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.213 (bandbreedte € 356.587 – € 453.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwikstaart 14 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Kwikstaart 14 in Siddeburen is in oktober 2026 € 399.141 (bandbreedte € 379.184 – € 419.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikstaart 14 in Siddeburen?
Voor Kwikstaart 14 adviseren wij een bod van € 411.377 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikstaart 14 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikstaart 14 in Siddeburen bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikstaart 14 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikstaart 14 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 47.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikstaart 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Kwikstaart 14 ligt rond € 405.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwikstaart 14?
Huishoudens in de buurt van Kwikstaart 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.