Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwikstaart 6

9628EN Siddeburen

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.235
+13,2%
[ € 342.527 – € 435.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.127[ € 363.021 – € 401.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.475[ € 376.453 – € 416.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikstaart 6 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.235 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.002Sinds september +1,0%
+€ 45.40312 maanden +13,2%
+€ 32.08312 mnd vs. NL +9,3%
Kwikstaart 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.235 voor Kwikstaart 6 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikstaart 6 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.475. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 389.235.

Verwachte verkoopprijs Kwikstaart 6
€ 396.475[ € 376.453 – € 416.079 ]
Verkoper houdt over€ 390.864−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.555+€ 10.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwikstaart 6 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Kwikstaart 6
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 382.127[ € 363.021 – € 401.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikstaart 6 adviseren wij in een bod van € 396.475, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.127 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.235+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.475+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.299+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikstaart 6 zal in bij een vraagprijs van € 382.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikstaart 6 in Siddeburen bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 389.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikstaart 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.235
Verwachte verkoopprijs€ 396.475
Verwachte vraagprijs€ 382.127
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoollaan 6, 9628AJ Siddeburen
Schoollaan 6
1994 · 69 m²
€ 240.717
Straatbeeld van Torenvalk 10, 9628ER Siddeburen
Torenvalk 10
1997 · 153 m²
€ 410.059
Straatbeeld van Reint Dijkemastraat 6A, 9628CW Siddeburen
Reint Dijkemastraat 6A
2004 · 166 m²
€ 455.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.235 ligt Kwikstaart 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Siddeburen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwikstaart 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikstaart 6 in Siddeburen.

Wat is Kwikstaart 6 in Siddeburen waard?
Kwikstaart 6 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.235 (bandbreedte € 342.527 – € 435.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwikstaart 6 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Kwikstaart 6 in Siddeburen is in oktober 2026 € 382.127 (bandbreedte € 363.021 – € 401.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikstaart 6 in Siddeburen?
Voor Kwikstaart 6 adviseren wij een bod van € 396.475 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikstaart 6 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikstaart 6 in Siddeburen bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikstaart 6 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikstaart 6 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 45.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikstaart 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Kwikstaart 6 ligt rond € 389.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwikstaart 6?
Huishoudens in de buurt van Kwikstaart 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.