Huiswaardemeter

Woningwaarde Aeilko Bulthuisstraat 25

9628GA Siddeburen

99 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.252
+13,2%
[ € 347.822 – € 442.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.440[ € 369.018 – € 407.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.184[ € 381.934 – € 422.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.252 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.064Sinds september +1,0%
+€ 46.10512 maanden +13,2%
+€ 32.57912 mnd vs. NL +9,3%
Aeilko Bulthuisstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.252 voor Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.184. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.252.

Verwachte verkoopprijs Aeilko Bulthuisstraat 25
€ 402.184[ € 381.934 – € 422.137 ]
Verkoper houdt over€ 396.510−€ 5.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.378+€ 10.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Aeilko Bulthuisstraat 25
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 388.440[ € 369.018 – € 407.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.727 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aeilko Bulthuisstraat 25 adviseren wij in een bod van € 402.184, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 388.440 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.252+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.184+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.293+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aeilko Bulthuisstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 388.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 395.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aeilko Bulthuisstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.252
Verwachte verkoopprijs€ 402.184
Verwachte vraagprijs€ 388.440
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen
Costerijweg 1
1973 · 123 m²
€ 273.621
Straatbeeld van Korte Akkers 2, 9628BK Siddeburen
Korte Akkers 2
1968 · 113 m²
€ 271.328
Straatbeeld van Oudeweg 3, 9628CA Siddeburen
Oudeweg 3
1961 · 110 m²
€ 612.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.252 ligt Aeilko Bulthuisstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Siddeburen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aeilko Bulthuisstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen.

Wat is Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen waard?
Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.252 (bandbreedte € 347.822 – € 442.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen is in oktober 2026 € 388.440 (bandbreedte € 369.018 – € 407.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen?
Voor Aeilko Bulthuisstraat 25 adviseren wij een bod van € 402.184 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aeilko Bulthuisstraat 25 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 46.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aeilko Bulthuisstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Aeilko Bulthuisstraat 25 ligt rond € 395.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aeilko Bulthuisstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Aeilko Bulthuisstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.