Huiswaardemeter

Woningwaarde Aeilko Bulthuisstraat 7

9628GA Siddeburen

172 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.736
+13,2%
[ € 530.408 – € 675.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.267[ € 566.454 – € 626.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.276[ € 578.916 – € 639.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.736 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.198Sinds september +1,0%
+€ 70.30812 maanden +13,2%
+€ 49.68112 mnd vs. NL +9,3%
Aeilko Bulthuisstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.736 voor Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.276. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 602.736.

Verwachte verkoopprijs Aeilko Bulthuisstraat 7
€ 609.276[ € 578.916 – € 639.854 ]
Verkoper houdt over€ 601.324−€ 7.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.612+€ 14.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Aeilko Bulthuisstraat 7
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 596.267[ € 566.454 – € 626.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.293 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aeilko Bulthuisstraat 7 adviseren wij in een bod van € 609.276, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 596.267 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.736+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.276+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.740+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aeilko Bulthuisstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 596.267 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 602.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947
OZB€ 80
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aeilko Bulthuisstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.736
Verwachte verkoopprijs€ 609.276
Verwachte vraagprijs€ 596.267
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen
Costerijweg 1
1973 · 123 m²
€ 273.621
Straatbeeld van Korte Akkers 2, 9628BK Siddeburen
Korte Akkers 2
1968 · 113 m²
€ 271.328
Straatbeeld van Oudeweg 3, 9628CA Siddeburen
Oudeweg 3
1961 · 110 m²
€ 612.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aeilko Bulthuisstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.736 duidelijk in het hogere segment van Siddeburen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aeilko Bulthuisstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen.

Wat is Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen waard?
Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.736 (bandbreedte € 530.408 – € 675.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen is in oktober 2026 € 596.267 (bandbreedte € 566.454 – € 626.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen?
Voor Aeilko Bulthuisstraat 7 adviseren wij een bod van € 609.276 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aeilko Bulthuisstraat 7 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 70.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aeilko Bulthuisstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Aeilko Bulthuisstraat 7 ligt rond € 602.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aeilko Bulthuisstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Aeilko Bulthuisstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.