Woningwaarde Veenweg 4

9628TN Siddeburen

212 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 1.286Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 272.712

+13,2%

[ € 239.987 – € 305.437 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 267.726[ € 254.340 – € 281.112 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 277.791[ € 263.751 – € 291.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweg 4 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.712 (€ 1.286 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.804Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 31.81112 maanden +13,2%+13,2%

+€ 22.47812 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Veenweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.712 voor Veenweg 4 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweg 4 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 277.791. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 272.712.

Verwachte verkoopprijs Veenweg 4

€ 277.791[ € 263.751 – € 291.513 ]

Verkoper houdt over€ 273.485−€ 4.306 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 285.497+€ 7.706 kosten koper

Verkoopprijs€ 277.791

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.056

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 273.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweg 4 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 267.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.263 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweg 4

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 267.726[ € 254.340 – € 281.112 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.263[ € 1.200 – € 1.326 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 277.791, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 267.726 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.712+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 277.791+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 291.681+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 267.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweg 4 in Siddeburen bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 272.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 473.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.468/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334

OZB€ 36

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.468

Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.038 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.712

Verwachte verkoopprijs€ 277.791

Verwachte vraagprijs€ 267.726

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen Buitengebied→

PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen Buitengebied besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.340 kWh/jr)Teruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (11%)

C (22%)

D (7%)

E (2%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Siddeburen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Siddeburen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km

Overstapstation24,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.712 is Veenweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Siddeburen Buitengebied. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweg 4 in Siddeburen.

Wat is Veenweg 4 in Siddeburen waard?

Veenweg 4 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.712 (bandbreedte € 239.987 – € 305.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siddeburen Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweg 4 in Siddeburen?

De verwachte vraagprijs van Veenweg 4 in Siddeburen is in oktober 2026 € 267.726 (bandbreedte € 254.340 – € 281.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.286.

Hoeveel moet ik overbieden op Veenweg 4 in Siddeburen?

Voor Veenweg 4 adviseren wij een bod van € 277.791 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veenweg 4 in Siddeburen?

De geschatte bruto maandlasten van Veenweg 4 in Siddeburen bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veenweg 4 in Siddeburen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veenweg 4 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 31.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen Buitengebied is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Veenweg 4 ligt rond € 272.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veenweg 4?

Huishoudens in de buurt van Veenweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen Buitengebied heeft 44% van de woningen zonnepanelen.