Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 34, 7064GG Silvolde

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 34

7064GG Silvolde

210 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.886
+8,7%
[ € 424.940 – € 540.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.246[ € 447.684 – € 494.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.813[ € 469.621 – € 519.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 482.886 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.614Sinds juli +0,8%
+€ 38.72412 maanden +8,7%
+€ 23.03612 mnd vs. NL +5,2%
Prins Bernhardstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.886 voor Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.813. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.886.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 34
€ 494.813[ € 469.621 – € 519.054 ]
Verkoper houdt over€ 488.120−€ 6.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.859+€ 12.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.244 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 34
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 471.246[ € 447.684 – € 494.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.244[ € 2.132 – € 2.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 437.776[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 34 adviseren wij in een bod van € 494.813, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 471.246 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.886+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.813+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.554+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 471.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 482.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.886
Verwachte verkoopprijs€ 494.813
Verwachte vraagprijs€ 471.246
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Straatbeeld van Bontebrug 112, 7064LN Silvolde
Bontebrug 112
1958 · 107 m²
€ 320.105
Straatbeeld van Bontebrug 132, 7064LN Silvolde
Bontebrug 132
1964 · 113 m²
€ 295.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.886 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde.

Wat is Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde waard?
Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.886 (bandbreedte € 424.940 – € 540.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde is in augustus 2026 € 471.246 (bandbreedte € 447.684 – € 494.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde?
Voor Prins Bernhardstraat 34 adviseren wij een bod van € 494.813 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 34 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 38.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 34 ligt rond € 482.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.