Huizenprijzen Silvolde-Terborg (Oude IJsselstreek)
Wijk in Oude IJsselstreek · 4.767 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Silvolde-Terborg
Huizenprijzen Silvolde-Terborg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Silvolde-Terborg bedraagt in augustus 2026 € 429.528. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Silvolde-Terborg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Silvolde-Terborg
De huizenprijzen in Silvolde-Terborg verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.090 per m². De duurste buurten zijn Terborg-Oost en Silvolde met vierkante meterprijzen tot € 3.684 per m², terwijl buurten als Nieuwdorp Bontebrug en Terborg goedkopere opties bieden.
| Nieuwdorp Bontebrug | € 476.523 | € 3.115 per m² | +11% |
| Silvolde | € 421.873 | € 3.270 per m² | -2% |
| Terborg | € 398.660 | € 3.090 per m² | -7% |
| Terborg-Oost | € 607.818 | € 3.684 per m² | +42% |
Duurste straten in Silvolde-Terborg
De duurste straat in Silvolde-Terborg is Heebinkweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.138.389. De meest betaalbare straat is Doctor Kuyperstraat (€ 303.294).
- Heebinkweg€ 1.138.389
- Kroezendijk€ 967.719
- Voorbroek€ 945.741
- Slotheuvelweg€ 932.057
- Bievinkstraat€ 856.629
- Sint Jorisstraat€ 265.723
- Marterhof€ 287.844
- Hofstraat€ 296.647
- Irenestraat€ 302.013
- Doctor Kuyperstraat€ 303.294
Hoeveel wordt er overboden in Silvolde-Terborg?
In Silvolde-Terborg wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. Terborg kent met +5,1% het hoogste overbod, in Terborg-Oost ligt dit op +4,4%.
- Terborg+5,1%
- Silvolde+5,0%
- Nieuwdorp Bontebrug+4,7%
- Terborg-Oost+4,4%
Is Silvolde-Terborg duur om te wonen?
Silvolde-Terborg is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 429.528 (€ 3.398 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.451 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Silvolde-Terborg?
In Silvolde-Terborg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 409.161 (€ 2.944 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Silvolde-Terborg is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Woningen te koop in Silvolde-Terborg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Silvolde-Terborg?
De huizenprijzen in Silvolde-Terborg stegen tussen 2020 en 2022 met +24,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Silvolde-Terborg sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Silvolde-Terborg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Silvolde-Terborg betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Silvolde-Terborg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Silvolde-Terborg.