Huizenprijzen Silvolde-Terborg (Oude IJsselstreek)
Wijk in Oude IJsselstreek · 4.767 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Silvolde-Terborg
Huizenprijzen Silvolde-Terborg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Silvolde-Terborg bedraagt in oktober 2026 € 423.346. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Silvolde-Terborg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Silvolde-Terborg
De huizenprijzen in Silvolde-Terborg verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.046 per m². De duurste buurten zijn Terborg-Oost en Silvolde met vierkante meterprijzen tot € 3.652 per m², terwijl buurten als Nieuwdorp Bontebrug en Terborg goedkopere opties bieden.
| Nieuwdorp Bontebrug | € 475.237 | € 3.106 per m² | +12% |
| Silvolde | € 413.024 | € 3.202 per m² | -2% |
| Terborg | € 391.979 | € 3.039 per m² | -7% |
| Terborg-Oost | € 602.541 | € 3.652 per m² | +42% |
Duurste straten in Silvolde-Terborg
De duurste straat in Silvolde-Terborg is Bievinkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 868.440. De meest betaalbare straat is Harbershoek (€ 278.636).
- Bievinkstraat€ 868.440
- Rabelingstraat€ 788.855
- Oude Dinxperloseweg€ 725.107
- Geurinkstraat€ 690.608
- Seesinkbeeklaan€ 651.779
- Kloosterhof€ 245.051
- Sint Antoniastraat€ 262.920
- Marterhof€ 263.577
- Laan van Schuylenburch€ 276.811
- Harbershoek€ 278.636
Hoeveel wordt er overboden in Silvolde-Terborg?
In Silvolde-Terborg wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. Terborg kent met +5,1% het hoogste overbod, in Terborg-Oost ligt dit op +4,4%.
- Terborg+5,1%
- Silvolde+5,0%
- Nieuwdorp Bontebrug+4,8%
- Terborg-Oost+4,4%
Is Silvolde-Terborg duur om te wonen?
Silvolde-Terborg is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.346 (€ 3.259 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.077 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Silvolde-Terborg?
In Silvolde-Terborg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.372 (€ 2.902 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Silvolde-Terborg is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Woningen te koop in Silvolde-Terborg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Silvolde-Terborg?
De huizenprijzen in Silvolde-Terborg stegen tussen 2020 en 2022 met +24,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Silvolde-Terborg sneller groeit met +9,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Silvolde-Terborg in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Silvolde-Terborg betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Silvolde-Terborg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Silvolde-Terborg.