Huizenprijzen Silvolde-Terborg (Oude IJsselstreek)
Wijk in Oude IJsselstreek · 4.767 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Silvolde-Terborg
Huizenprijzen Silvolde-Terborg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Silvolde-Terborg bedraagt in juni 2026 € 431.690. Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden. Silvolde-Terborg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Silvolde-Terborg
De huizenprijzen in Silvolde-Terborg verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.106 per m². De duurste buurten zijn Terborg-Oost en Silvolde met vierkante meterprijzen tot € 3.799 per m², terwijl buurten als Nieuwdorp Bontebrug en Terborg goedkopere opties bieden.
| Nieuwdorp Bontebrug | € 476.665 | € 3.115 per m² | +10% |
| Silvolde | € 423.378 | € 3.282 per m² | -2% |
| Terborg | € 399.748 | € 3.099 per m² | -7% |
| Terborg-Oost | € 626.851 | € 3.799 per m² | +45% |
Duurste straten in Silvolde-Terborg
De duurste straat in Silvolde-Terborg is Heebinkweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.548.178. De meest betaalbare straat is Doctor Kuyperstraat (€ 307.908).
- Heebinkweg€ 1.548.178
- Voorbroek€ 1.011.317
- Kroezendijk€ 952.051
- Slotheuvelweg€ 936.585
- Bievinkstraat€ 862.802
- Sint Jorisstraat€ 286.527
- Marterhof€ 292.828
- Hofstraat€ 301.492
- Irenestraat€ 302.140
- Doctor Kuyperstraat€ 307.908
Hoeveel wordt er overboden in Silvolde-Terborg?
In Silvolde-Terborg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. Terborg kent met +5,1% het hoogste overbod, in Terborg-Oost ligt dit op +4,3%.
- Terborg+5,1%
- Silvolde+5,0%
- Nieuwdorp Bontebrug+4,8%
- Terborg-Oost+4,3%
Is Silvolde-Terborg duur om te wonen?
Silvolde-Terborg is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 431.690 (€ 3.413 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.931 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Silvolde-Terborg?
In Silvolde-Terborg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 411.240 (€ 2.959 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Silvolde-Terborg is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Silvolde-Terborg?
De huizenprijzen in Silvolde-Terborg stegen tussen 2020 en 2022 met +24,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Silvolde-Terborg sneller groeit met +8,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Silvolde-Terborg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Silvolde-Terborg betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Silvolde-Terborg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Silvolde-Terborg.