Huiswaardemeter
Straatbeeld van Industrieweg 58, 7061AS Terborg

Woningwaarde Industrieweg 58

7061AS Terborg

Te koop
137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.036
+9,4%
[ € 447.952 – € 570.120 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.966[ € 497.800 – € 550.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 58 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.036 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.809Sinds september +0,8%
+€ 43.87612 maanden +9,4%
+€ 25.85512 mnd vs. NL +5,6%
Industrieweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.036 voor Industrieweg 58 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 58 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.966. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 509.036.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 58
€ 520.966[ € 497.800 – € 550.200 ]
Verkoper houdt over€ 513.985−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.535+€ 12.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.985

Wat is de vraagprijs?

Industrieweg 58 in Terborg staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Vraagprijs Industrieweg 58
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 58 adviseren wij in een bod van € 520.966, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.036+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.966+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.014+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 58 in Terborg bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 509.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.036
Verwachte verkoopprijs€ 520.966
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Straatbeeld van Doetinchemseweg 4, 7061CS Terborg
Doetinchemseweg 4
1950 · 167 m²
€ 470.416
Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.036 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 58 in Terborg.

Wat is Industrieweg 58 in Terborg waard?
Industrieweg 58 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.036 (bandbreedte € 447.952 – € 570.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de vraagprijs van Industrieweg 58 in Terborg?
Industrieweg 58 in Terborg staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 58 in Terborg?
Voor Industrieweg 58 adviseren wij een bod van € 520.966 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 58 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 58 in Terborg bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 58 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 58 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 43.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 58 ligt rond € 509.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 58?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.