Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg

Woningwaarde van Wischstraat 93

7061ZX Terborg

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.647
+8,5%
[ € 239.929 – € 305.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.382[ € 252.113 – € 278.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.111[ € 265.979 – € 293.977 ]

Wat is mijn huis waard?

van Wischstraat 93 in Terborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.647 (€ 2.597 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.040Sinds mei +0,8%
+€ 21.27612 maanden +8,5%
+€ 10.61612 mnd vs. NL +4,2%
van Wischstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.647 voor van Wischstraat 93 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Wischstraat 93 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.111. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.647.

Verwachte verkoopprijs van Wischstraat 93
€ 280.111[ € 265.979 – € 293.977 ]
Verkoper houdt over€ 275.780−€ 4.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.863+€ 7.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Wischstraat 93 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Verwachte vraagprijs van Wischstraat 93
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 265.382[ € 252.113 – € 278.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.527[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 333.600[ € 295.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Wischstraat 93 adviseren wij in een bod van € 280.111, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 265.382 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.647+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.111+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.117+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Wischstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 265.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Wischstraat 93 in Terborg bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 272.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Wischstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.647
Verwachte verkoopprijs€ 280.111
Verwachte vraagprijs€ 265.382
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 261.418
Straatbeeld van Bontebrug 132, 7064LN Silvolde
Bontebrug 132
1964 · 113 m²
€ 292.309
Straatbeeld van Bontebrug 112, 7064LN Silvolde
Bontebrug 112
1958 · 107 m²
€ 316.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.647 is van Wischstraat 93 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Wischstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Wischstraat 93 in Terborg.

Wat is van Wischstraat 93 in Terborg waard?
van Wischstraat 93 in Terborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.647 (bandbreedte € 239.929 – € 305.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Wischstraat 93 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van van Wischstraat 93 in Terborg is in juni 2026 € 265.382 (bandbreedte € 252.113 – € 278.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.597.
Hoeveel moet ik overbieden op van Wischstraat 93 in Terborg?
Voor van Wischstraat 93 adviseren wij een bod van € 280.111 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Wischstraat 93 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van van Wischstraat 93 in Terborg bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Wischstraat 93 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Wischstraat 93 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 21.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Wischstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van van Wischstraat 93 ligt rond € 272.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Wischstraat 93?
Huishoudens in de buurt van van Wischstraat 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.