De gemiddelde huizenprijs in Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt in juni 2026 € 413.295. Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden. Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.093Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 32.25212 maanden +8,5%+8,5%

+€ 16.09312 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Terborg

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Terborg

Terborg-Oost is met € 626.851 de duurste buurt in Terborg, gevolgd door Terborg (€ 399.748). De gemiddelde vierkante meterprijs in Terborg bedraagt € 3.378 per m².


Terborg	€ 399.748	€ 3.398 per m²	-3%
Terborg-Oost	€ 626.851	€ 3.701 per m²	+52%

Hoeveel wordt er overboden in Terborg?

Overbieden in Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Terborg kent met +5,1% het hoogste overbod, in Terborg-Oost ligt dit op +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt € 3.039 per m².

Overbod per buurt in Terborg

BuurtOverbod

Terborg+5,1%
Terborg-Oost+4,3%

Is Terborg duur om te wonen?

Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 413.295 (€ 3.378 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.843 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Terborg

BetaalbaarDuur

€ 413.295[ € 333.937 – € 443.514 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 413.295 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 63.872 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Terborg?

In Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 393.364 (€ 2.892 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) is 57% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Terborg

Nederland

Verdeling woningtype

Terborg

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Terborg?

In juni 2026 staan er 6 woningen te koop in Terborg. Terborg heeft een woningoverschot van 42 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Terborg

6 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2.14642 minder dan woningen

Woningen2.188Overschot: 42 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Terborg?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Terborg stegen tussen 2020 en 2022 met +24,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Terborg sneller groeit met +8,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Terborg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Terborg betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Terborg

7061€ 413.295

Veelgestelde vragen over Terborg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Terborg (gemeente Oude IJsselstreek).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Terborg?

De gemiddelde huizenprijs in Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) ligt in juni 2026 op € 413.295. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.039 per m². Daarmee is Terborg betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Terborg?

De woningmarkt in Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 413.295, een stijging van +8,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Terborg?

In Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 393.364 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 413.295. Overbieden is gebruikelijk in Terborg.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Terborg?

De huizenprijzen in Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 413.295.

Wat is de duurste buurt van Terborg?

De duurste buurt van Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) is Terborg-Oost, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.851. De vierkante meterprijs in Terborg-Oost bedraagt € 3.701 per m². De meest betaalbare buurt is Terborg (€ 399.748). Terborg telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt 4.556 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Terborg heeft 2.188 woningen. Terborg valt onder gemeente Oude IJsselstreek.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Terborg?

Terborg valt onder gemeente Oude IJsselstreek. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oude IJsselstreek: circa € 756 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 288/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 63 per maand.

Is Terborg duur om te wonen?

Terborg (gemeente Oude IJsselstreek) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 413.295. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.843 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.