Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg

Woningwaarde Vulcaanstraat 98

7061ZE Terborg

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.678
+8,7%
[ € 246.997 – € 314.359 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.924[ € 275.096 – € 304.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Vulcaanstraat 98 in Terborg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 280.678 (€ 2.399 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.100Sinds juli +0,8%
+€ 22.50812 maanden +8,7%
+€ 13.38912 mnd vs. NL +5,2%
Vulcaanstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.678 voor Vulcaanstraat 98 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vulcaanstraat 98 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.924. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 280.678.

Verwachte verkoopprijs Vulcaanstraat 98
€ 287.924[ € 275.096 – € 304.054 ]
Verkoper houdt over€ 283.507−€ 4.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.832+€ 7.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.507

Wat is de vraagprijs?

Vulcaanstraat 98 in Terborg staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.350 per m².

Vraagprijs Vulcaanstraat 98
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.350[ € 2.233 – € 2.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 420.250[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vulcaanstraat 98 adviseren wij in een bod van € 287.924, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.678+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.924+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.320+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vulcaanstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vulcaanstraat 98 in Terborg bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 280.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vulcaanstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.678
Verwachte verkoopprijs€ 287.924
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 378.051
Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.678 is Vulcaanstraat 98 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vulcaanstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vulcaanstraat 98 in Terborg.

Wat is Vulcaanstraat 98 in Terborg waard?
Vulcaanstraat 98 in Terborg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.678 (bandbreedte € 246.997 – € 314.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de vraagprijs van Vulcaanstraat 98 in Terborg?
Vulcaanstraat 98 in Terborg staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Vulcaanstraat 98 in Terborg?
Voor Vulcaanstraat 98 adviseren wij een bod van € 287.924 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vulcaanstraat 98 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Vulcaanstraat 98 in Terborg bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vulcaanstraat 98 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vulcaanstraat 98 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 22.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vulcaanstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Vulcaanstraat 98 ligt rond € 280.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vulcaanstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Vulcaanstraat 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.