Huiswaardemeter
Straatbeeld van Seesinkbeeklaan 9, 7061EA Terborg

Woningwaarde Seesinkbeeklaan 9

7061EA Terborg

Te koop
179 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.323
+9,4%
[ € 719.244 – € 915.402 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.869[ € 784.858 – € 867.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Seesinkbeeklaan 9 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.323 (€ 4.566 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.116Sinds september +0,8%
+€ 70.44912 maanden +9,4%
+€ 41.51412 mnd vs. NL +5,6%
Seesinkbeeklaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.323 voor Seesinkbeeklaan 9 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seesinkbeeklaan 9 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.869. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 817.323.

Verwachte verkoopprijs Seesinkbeeklaan 9
€ 836.869[ € 784.858 – € 867.474 ]
Verkoper houdt over€ 826.413−€ 10.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.756+€ 18.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.413

Wat is de vraagprijs?

Seesinkbeeklaan 9 in Terborg staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs Seesinkbeeklaan 9
Onder gem. in Silvolde-TerborgBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.687 ]
Gem. vraagprijs in Silvolde-Terborg
€ 556.000[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seesinkbeeklaan 9 adviseren wij in een bod van € 836.869, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.323+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.869+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.712+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seesinkbeeklaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seesinkbeeklaan 9 in Terborg bedragen € 4.164 per maand bij een woningwaarde van € 817.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.997
OZB€ 77
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seesinkbeeklaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.323
Verwachte verkoopprijs€ 836.869
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg-Oost→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg-Oost besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (55%)
B (3%)
C (10%)
D (14%)
F (14%)
G (3%)

Wonen in Terborg-Oost

Terborg-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorzicht 22, 7061EC Terborg
Spoorzicht 22
2002 · 96 m²
€ 340.623
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 4, 7064EZ Silvolde
Prinses Margrietstraat 4
2004 · 135 m²
€ 468.944
Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seesinkbeeklaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.323 duidelijk in het hogere segment van Terborg-Oost. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seesinkbeeklaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seesinkbeeklaan 9 in Terborg.

Wat is Seesinkbeeklaan 9 in Terborg waard?
Seesinkbeeklaan 9 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.323 (bandbreedte € 719.244 – € 915.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg-Oost.
Wat is de vraagprijs van Seesinkbeeklaan 9 in Terborg?
Seesinkbeeklaan 9 in Terborg staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Seesinkbeeklaan 9 in Terborg?
Voor Seesinkbeeklaan 9 adviseren wij een bod van € 836.869 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seesinkbeeklaan 9 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Seesinkbeeklaan 9 in Terborg bedragen € 4.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.997 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seesinkbeeklaan 9 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seesinkbeeklaan 9 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 70.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seesinkbeeklaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg-Oost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Seesinkbeeklaan 9 ligt rond € 817.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seesinkbeeklaan 9?
Huishoudens in de buurt van Seesinkbeeklaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.