Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg

Woningwaarde Bergweg 5

7061DJ Terborg

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.918
+8,5%
[ € 484.808 – € 617.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.835[ € 510.943 – € 564.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.319[ € 535.979 – € 592.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 5 in Terborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.918 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.123Sinds mei +0,8%
+€ 42.99112 maanden +8,5%
+€ 21.45212 mnd vs. NL +4,2%
Bergweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.918 voor Bergweg 5 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 5 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.319. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.918.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 5
€ 564.319[ € 535.979 – € 592.399 ]
Verkoper houdt over€ 556.861−€ 7.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.755+€ 13.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 5 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 5
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 537.835[ € 510.943 – € 564.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.116 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 333.600[ € 295.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 5 adviseren wij in een bod van € 564.319, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 537.835 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.918+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.319+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.535+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 537.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 5 in Terborg bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 550.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte679 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.918
Verwachte verkoopprijs€ 564.319
Verwachte vraagprijs€ 537.835
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorzicht 22, 7061EC Terborg
Spoorzicht 22
2002 · 96 m²
€ 336.893
Straatbeeld van Terborgseveld 13, 7064AM Silvolde
Terborgseveld 13
1980 · 98 m²
€ 342.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.918 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bergweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 5 in Terborg.

Wat is Bergweg 5 in Terborg waard?
Bergweg 5 in Terborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.918 (bandbreedte € 484.808 – € 617.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 5 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Bergweg 5 in Terborg is in juni 2026 € 537.835 (bandbreedte € 510.943 – € 564.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 5 in Terborg?
Voor Bergweg 5 adviseren wij een bod van € 564.319 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 5 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 5 in Terborg bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 5 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 5 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 5 ligt rond € 550.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 5?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.