Woningwaarde Terborgseweg 11D, Silvolde (7064AA)

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 11D in Silvolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 306.797 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 24.60312 maanden +8,7%+8,7%

+€ 14.63612 mnd vs. NL +5,2%+5,2%

Terborgseweg 11D

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.797 voor Terborgseweg 11D in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 11D in Silvolde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 314.862. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 306.797.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 11D

€ 314.862[ € 299.389 – € 330.903 ]

Verkoper houdt over€ 310.149−€ 4.713 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 323.309+€ 8.447 kosten koper

Verkoopprijs€ 314.862

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.463

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 310.149

Wat is de vraagprijs?

Terborgseweg 11D in Silvolde staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Vraagprijs Terborgseweg 11D

Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.

€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.691[ € 3.507 – € 3.876 ]

Gem. vraagprijs in buurt Silvolde

€ 437.776[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 11D adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 314.862, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.797+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 314.862+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 330.605+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 11D zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 11D in Silvolde bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 306.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 507.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.595/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500

OZB€ 29

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.595

Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 11D

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte81 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.797

Verwachte verkoopprijs€ 314.862

Vraagprijs€ 299.000

Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→

PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (39%)

B (20%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation34,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Doctor Schaepmanstraat 55

Doctor Schaepmanstraat 55

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.797 is Terborgseweg 11D een van de meer betaalbare woningen in Silvolde. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 11D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 11D in Silvolde.

Wat is Terborgseweg 11D in Silvolde waard?

Terborgseweg 11D in Silvolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.797 (bandbreedte € 269.981 – € 343.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.

Wat is de vraagprijs van Terborgseweg 11D in Silvolde?

Terborgseweg 11D in Silvolde staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.788.

Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 11D in Silvolde?

Voor Terborgseweg 11D adviseren wij een bod van € 314.862 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 11D in Silvolde?

De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 11D in Silvolde bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 11D in Silvolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 11D in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 24.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseweg 11D?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseweg 11D ligt rond € 306.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 11D?

Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 11D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Terborgseweg 11D

Onderhoudsstaat en woningwaarde