Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doctor Schaepmanstraat 55, 7064GW Silvolde

Woningwaarde Doctor Schaepmanstraat 55

7064GW Silvolde

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.300
+8,5%
[ € 246.664 – € 313.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.044[ € 259.392 – € 286.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.749[ € 273.140 – € 301.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 280.300 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds mei +0,8%
+€ 21.87312 maanden +8,5%
+€ 10.91412 mnd vs. NL +4,2%
Doctor Schaepmanstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.300 voor Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.749. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 280.300.

Verwachte verkoopprijs Doctor Schaepmanstraat 55
€ 287.749[ € 273.140 – € 301.891 ]
Verkoper houdt over€ 283.334−€ 4.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.654+€ 7.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Doctor Schaepmanstraat 55
Onder gem. in Silvolde-TerborgBoven gem.
€ 273.044[ € 259.392 – € 286.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.986 ]
Gem. vraagprijs in Silvolde-Terborg
€ 507.700[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Schaepmanstraat 55 adviseren wij in een bod van € 287.749, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 273.044 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.300+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.749+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.136+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Schaepmanstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 273.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 280.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Schaepmanstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.300
Verwachte verkoopprijs€ 287.749
Verwachte vraagprijs€ 273.044
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bontebrug 112, 7064LN Silvolde
Bontebrug 112
1958 · 107 m²
€ 316.600
Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 261.418
Straatbeeld van Bontebrug 132, 7064LN Silvolde
Bontebrug 132
1964 · 113 m²
€ 292.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.300 is Doctor Schaepmanstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Silvolde. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doctor Schaepmanstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde.

Wat is Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde waard?
Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.300 (bandbreedte € 246.664 – € 313.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde is in juni 2026 € 273.044 (bandbreedte € 259.392 – € 286.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde?
Voor Doctor Schaepmanstraat 55 adviseren wij een bod van € 287.749 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Schaepmanstraat 55 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 21.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Schaepmanstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Schaepmanstraat 55 ligt rond € 280.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Schaepmanstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Doctor Schaepmanstraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.