Huiswaardemeter
Straatbeeld van Terborgseveld 13, 7064AM Silvolde

Woningwaarde Terborgseveld 13

7064AM Silvolde

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.747
+8,7%
[ € 305.137 – € 388.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.668[ € 320.785 – € 354.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.070[ € 338.107 – € 373.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseveld 13 in Silvolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 346.747 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds juli +0,8%
+€ 27.80712 maanden +8,7%
+€ 16.54212 mnd vs. NL +5,2%
Terborgseveld 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.747 voor Terborgseveld 13 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseveld 13 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.070. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.747.

Verwachte verkoopprijs Terborgseveld 13
€ 356.070[ € 338.107 – € 373.697 ]
Verkoper houdt over€ 350.903−€ 5.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.341+€ 9.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseveld 13 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseveld 13
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 337.668[ € 320.785 – € 354.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.273 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 437.776[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseveld 13 adviseren wij in een bod van € 356.070, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.668 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.747+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.070+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.874+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseveld 13 zal in bij een vraagprijs van € 337.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseveld 13 in Silvolde bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 346.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseveld 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.747
Verwachte verkoopprijs€ 356.070
Verwachte vraagprijs€ 337.668
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terborgseweg 11D, 7064AA Silvolde
Terborgseweg 11D
1960 · 81 m²
€ 306.797
Straatbeeld van Melkweg 9, 7064GL Silvolde
Melkweg 9
1978 · 152 m²
€ 382.974
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborgseveld 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Silvolde willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terborgseveld 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseveld 13 in Silvolde.

Wat is Terborgseveld 13 in Silvolde waard?
Terborgseveld 13 in Silvolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.747 (bandbreedte € 305.137 – € 388.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseveld 13 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Terborgseveld 13 in Silvolde is in augustus 2026 € 337.668 (bandbreedte € 320.785 – € 354.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseveld 13 in Silvolde?
Voor Terborgseveld 13 adviseren wij een bod van € 356.070 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseveld 13 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseveld 13 in Silvolde bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseveld 13 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseveld 13 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 27.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseveld 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseveld 13 ligt rond € 346.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseveld 13?
Huishoudens in de buurt van Terborgseveld 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.