Huiswaardemeter
Straatbeeld van Terborgseveld 13, 7064AM Silvolde

Woningwaarde Terborgseveld 13

7064AM Silvolde

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.951
+8,5%
[ € 301.797 – € 384.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.971[ € 317.272 – € 350.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.172[ € 334.405 – € 369.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseveld 13 in Silvolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.951 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds mei +0,8%
+€ 26.76212 maanden +8,5%
+€ 13.35412 mnd vs. NL +4,2%
Terborgseveld 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.951 voor Terborgseveld 13 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseveld 13 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.172. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.951.

Verwachte verkoopprijs Terborgseveld 13
€ 352.172[ € 334.405 – € 369.606 ]
Verkoper houdt over€ 347.048−€ 5.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.365+€ 9.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseveld 13 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseveld 13
Onder gem. in Silvolde-TerborgBoven gem.
€ 333.971[ € 317.272 – € 350.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.237 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in Silvolde-Terborg
€ 507.700[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseveld 13 adviseren wij in een bod van € 352.172, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.971 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.951+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.172+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.781+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseveld 13 zal in bij een vraagprijs van € 333.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseveld 13 in Silvolde bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 342.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseveld 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.951
Verwachte verkoopprijs€ 352.172
Verwachte vraagprijs€ 333.971
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnwaarden 37, 7061BW Terborg
Wijnwaarden 37
1989 · 68 m²
€ 188.794
Straatbeeld van Bontebrug 132, 7064LN Silvolde
Bontebrug 132
1964 · 113 m²
€ 292.309
Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 261.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborgseveld 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.951 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Silvolde willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terborgseveld 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseveld 13 in Silvolde.

Wat is Terborgseveld 13 in Silvolde waard?
Terborgseveld 13 in Silvolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.951 (bandbreedte € 301.797 – € 384.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseveld 13 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Terborgseveld 13 in Silvolde is in juni 2026 € 333.971 (bandbreedte € 317.272 – € 350.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseveld 13 in Silvolde?
Voor Terborgseveld 13 adviseren wij een bod van € 352.172 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseveld 13 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseveld 13 in Silvolde bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseveld 13 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseveld 13 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 26.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseveld 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseveld 13 ligt rond € 342.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseveld 13?
Huishoudens in de buurt van Terborgseveld 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.