Huiswaardemeter

Woningwaarde Stampstraat 57

6369BA Simpelveld

Te koop
121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.656
-2,3%
[ € 284.817 – € 362.495 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.933[ € 313.016 – € 345.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Stampstraat 57 in Simpelveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.656 (€ 2.675 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -378Sinds mei -0,1%
€ -7.47712 maanden -2,3%
€ -21.51912 mnd vs. NL -6,5%
Stampstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.656 voor Stampstraat 57 in Simpelveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stampstraat 57 in Simpelveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.933. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.656.

Verwachte verkoopprijs Stampstraat 57
€ 330.933[ € 313.016 – € 345.965 ]
Verkoper houdt over€ 326.043−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.702+€ 8.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.043

Wat is de vraagprijs?

Stampstraat 57 in Simpelveld staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.603 per m².

Vraagprijs Stampstraat 57
Onder gem. in SimpelveldBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.603[ € 2.473 – € 2.733 ]
Gem. vraagprijs in Simpelveld
€ 544.083[ € 189.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stampstraat 57 adviseren wij in een bod van € 330.933, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.656+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.933+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.480+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stampstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stampstraat 57 in Simpelveld bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 323.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stampstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.656
Verwachte verkoopprijs€ 330.933
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtHulsveld→
PlaatsSimpelveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulsveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (22%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hulsveld

Hulsveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irmstraat 27, 6369VL Simpelveld
Irmstraat 27
1920 · 199 m²
€ 284.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stampstraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hulsveld willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stampstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stampstraat 57 in Simpelveld.

Wat is Stampstraat 57 in Simpelveld waard?
Stampstraat 57 in Simpelveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.656 (bandbreedte € 284.817 – € 362.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hulsveld.
Wat is de vraagprijs van Stampstraat 57 in Simpelveld?
Stampstraat 57 in Simpelveld staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Stampstraat 57 in Simpelveld?
Voor Stampstraat 57 adviseren wij een bod van € 330.933 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stampstraat 57 in Simpelveld?
De geschatte bruto maandlasten van Stampstraat 57 in Simpelveld bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stampstraat 57 in Simpelveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stampstraat 57 in Simpelveld is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -7.477) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stampstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulsveld is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Stampstraat 57 ligt rond € 323.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stampstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Stampstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulsveld heeft 26% van de woningen zonnepanelen.