Woningwaarde St. Remigiusstraat 36

6369EM Simpelveld

Te koop

247 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.870Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 708.779

-2,3%

[ € 623.726 – € 793.832 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 719.597[ € 680.718 – € 752.372 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.779 (€ 2.870 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -829Sinds mei -0,1%-0,1%

€ -16.37412 maanden -2,3%-2,3%

€ -47.12512 mnd vs. NL -6,5%-6,5%

St. Remigiusstraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.779 voor St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 719.597. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 708.779.

Verwachte verkoopprijs St. Remigiusstraat 36

€ 719.597[ € 680.718 – € 752.372 ]

Verkoper houdt over€ 710.431−€ 9.166 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 736.139+€ 16.542 kosten koper

Verkoopprijs€ 719.597

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.916

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 710.431

Wat is de vraagprijs?

St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Vraagprijs St. Remigiusstraat 36

Onder gem. in SimpelveldBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.814[ € 2.673 – € 2.954 ]

Gem. vraagprijs in Simpelveld

€ 544.083[ € 189.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Remigiusstraat 36 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 719.597, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.779+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 719.597+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 755.577+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Remigiusstraat 36 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 708.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 354.000€ 1.063.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.567/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.466

OZB€ 21

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 40

Totaal per maand€ 3.567

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Remigiusstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.345 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.779

Verwachte verkoopprijs€ 719.597

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtHulsveld→

PlaatsSimpelveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulsveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.880 kWh/jr)Elektriciteit(2.880 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (9%)

C (22%)

D (16%)

E (9%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Hulsveld

Hulsveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Remigiusstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.779 duidelijk in het hogere segment van Hulsveld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St. Remigiusstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld.

Wat is St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld waard?

St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.779 (bandbreedte € 623.726 – € 793.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulsveld.

Wat is de vraagprijs van St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld?

St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.870.

Hoeveel moet ik overbieden op St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld?

Voor St. Remigiusstraat 36 adviseren wij een bod van € 719.597 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld?

De geschatte bruto maandlasten van St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld bedragen € 3.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.466 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van St. Remigiusstraat 36 in Simpelveld is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -16.374) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Remigiusstraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulsveld is € 325.000. De geschatte marktwaarde van St. Remigiusstraat 36 ligt rond € 708.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van St. Remigiusstraat 36?

Huishoudens in de buurt van St. Remigiusstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulsveld heeft 26% van de woningen zonnepanelen.