Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Breestraat 14

5845AC Sint Anthonis

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.995
+3,8%
[ € 324.716 – € 413.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.203[ € 339.343 – € 375.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.176[ € 361.740 – € 399.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.995 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.151Sinds september +0,3%
+€ 13.58112 maanden +3,8%
€ -18812 mnd vs. NL -0,1%
Oude Breestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.995 voor Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.176. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.995.

Verwachte verkoopprijs Oude Breestraat 14
€ 381.176[ € 361.740 – € 399.817 ]
Verkoper houdt over€ 375.733−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.950+€ 9.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Breestraat 14
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 357.203[ € 339.343 – € 375.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Breestraat 14 adviseren wij in een bod van € 381.176, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.203 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.995+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.176+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.235+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Breestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 357.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 368.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Breestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.995
Verwachte verkoopprijs€ 381.176
Verwachte vraagprijs€ 357.203
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Kempensbos 8, 5845AM Sint Anthonis
Kempensbos 8
1966 · 201 m²
€ 644.347
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.995 is Oude Breestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Breestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis.

Wat is Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis waard?
Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.995 (bandbreedte € 324.716 – € 413.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 357.203 (bandbreedte € 339.343 – € 375.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis?
Voor Oude Breestraat 14 adviseren wij een bod van € 381.176 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Breestraat 14 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.581) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Breestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Oude Breestraat 14 ligt rond € 368.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Breestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Oude Breestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).