Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Beekstraat 9

5845AE Sint Anthonis

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.472
+3,8%
[ € 391.135 – € 497.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.997[ € 407.547 – € 450.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.836[ € 432.815 – € 478.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.472 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,3%
+€ 16.35912 maanden +3,8%
€ -22712 mnd vs. NL -0,1%
Kleine Beekstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.472 voor Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.836. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.472.

Verwachte verkoopprijs Kleine Beekstraat 9
€ 457.836[ € 432.815 – € 478.375 ]
Verkoper houdt over€ 451.550−€ 6.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.143+€ 11.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Beekstraat 9
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 428.997[ € 407.547 – € 450.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Beekstraat 9 adviseren wij in een bod van € 457.836, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 428.997 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.472+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.836+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.728+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Beekstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 428.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 444.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Beekstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.472
Verwachte verkoopprijs€ 457.836
Verwachte vraagprijs€ 428.997
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Kempensbos 8, 5845AM Sint Anthonis
Kempensbos 8
1966 · 201 m²
€ 644.347
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.472 zit Kleine Beekstraat 9 in het middensegment van Sint Anthonis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kleine Beekstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis.

Wat is Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis waard?
Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.472 (bandbreedte € 391.135 – € 497.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 428.997 (bandbreedte € 407.547 – € 450.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis?
Voor Kleine Beekstraat 9 adviseren wij een bod van € 457.836 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Beekstraat 9 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.359) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Beekstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Beekstraat 9 ligt rond € 444.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Beekstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Kleine Beekstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).