Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Nijevaertsstraat 17

5845AR Sint Anthonis

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.995
+3,8%
[ € 349.356 – € 444.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.494[ € 365.269 – € 403.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.902[ € 389.011 – € 429.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.995 (€ 2.664 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds september +0,3%
+€ 14.61112 maanden +3,8%
€ -20312 mnd vs. NL -0,1%
Pastoor Nijevaertsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.995 voor Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.902. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.995.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Nijevaertsstraat 17
€ 409.902[ € 389.011 – € 429.961 ]
Verkoper houdt over€ 404.143−€ 5.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.250+€ 10.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.580 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Nijevaertsstraat 17
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 384.494[ € 365.269 – € 403.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.580[ € 2.451 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Nijevaertsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 409.902, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.494 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.995+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.902+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.397+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Nijevaertsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 384.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 396.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Nijevaertsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.995
Verwachte verkoopprijs€ 409.902
Verwachte vraagprijs€ 384.494
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Kempensbos 8, 5845AM Sint Anthonis
Kempensbos 8
1966 · 201 m²
€ 644.347
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Nijevaertsstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.995 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Anthonis willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Nijevaertsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis.

Wat is Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis waard?
Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.995 (bandbreedte € 349.356 – € 444.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 384.494 (bandbreedte € 365.269 – € 403.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis?
Voor Pastoor Nijevaertsstraat 17 adviseren wij een bod van € 409.902 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Nijevaertsstraat 17 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.611) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Nijevaertsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Nijevaertsstraat 17 ligt rond € 396.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Nijevaertsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Nijevaertsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).