Huiswaardemeter

Woningwaarde Jutta van Nassaulaan 11

5845AS Sint Anthonis

171 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.111
+3,8%
[ € 397.858 – € 506.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.767[ € 416.829 – € 460.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.861[ € 442.256 – € 488.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.111 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,3%
+€ 16.64012 maanden +3,8%
€ -23112 mnd vs. NL -0,1%
Jutta van Nassaulaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.111 voor Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.861. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.111.

Verwachte verkoopprijs Jutta van Nassaulaan 11
€ 465.861[ € 442.256 – € 488.808 ]
Verkoper houdt over€ 459.487−€ 6.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.328+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Jutta van Nassaulaan 11
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 438.767[ € 416.829 – € 460.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.438 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jutta van Nassaulaan 11 adviseren wij in een bod van € 465.861, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.767 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.111+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.861+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.154+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jutta van Nassaulaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 438.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 452.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jutta van Nassaulaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.111
Verwachte verkoopprijs€ 465.861
Verwachte vraagprijs€ 438.767
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempensbos 8, 5845AM Sint Anthonis
Kempensbos 8
1966 · 201 m²
€ 644.347
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.111 zit Jutta van Nassaulaan 11 in het middensegment van Sint Anthonis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jutta van Nassaulaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis.

Wat is Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis waard?
Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.111 (bandbreedte € 397.858 – € 506.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 438.767 (bandbreedte € 416.829 – € 460.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis?
Voor Jutta van Nassaulaan 11 adviseren wij een bod van € 465.861 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jutta van Nassaulaan 11 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.640) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jutta van Nassaulaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Jutta van Nassaulaan 11 ligt rond € 452.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jutta van Nassaulaan 11?
Huishoudens in de buurt van Jutta van Nassaulaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).