Huiswaardemeter

Woningwaarde Jutta van Nassaulaan 4

5845AS Sint Anthonis

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.251
+3,8%
[ € 462.221 – € 588.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.934[ € 484.437 – € 535.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.028[ € 513.503 – € 567.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.251 (€ 4.305 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.639Sinds september +0,3%
+€ 19.33212 maanden +3,8%
€ -26812 mnd vs. NL -0,1%
Jutta van Nassaulaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.251 voor Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.028. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.251.

Verwachte verkoopprijs Jutta van Nassaulaan 4
€ 541.028[ € 513.503 – € 567.557 ]
Verkoper houdt over€ 533.827−€ 7.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.999+€ 12.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Jutta van Nassaulaan 4
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 509.934[ € 484.437 – € 535.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jutta van Nassaulaan 4 adviseren wij in een bod van € 541.028, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.934 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.251+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.028+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.079+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jutta van Nassaulaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 509.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 525.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jutta van Nassaulaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.251
Verwachte verkoopprijs€ 541.028
Verwachte vraagprijs€ 509.934
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Kempensbos 8, 5845AM Sint Anthonis
Kempensbos 8
1966 · 201 m²
€ 644.347
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.251 ligt Jutta van Nassaulaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jutta van Nassaulaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis.

Wat is Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis waard?
Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.251 (bandbreedte € 462.221 – € 588.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 509.934 (bandbreedte € 484.437 – € 535.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis?
Voor Jutta van Nassaulaan 4 adviseren wij een bod van € 541.028 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jutta van Nassaulaan 4 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.332) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jutta van Nassaulaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Jutta van Nassaulaan 4 ligt rond € 525.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jutta van Nassaulaan 4?
Huishoudens in de buurt van Jutta van Nassaulaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).