Huiswaardemeter
Straatbeeld van Breestraat 17, 5845AX Sint Anthonis

Woningwaarde Breestraat 17

5845AX Sint Anthonis

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.730
+2,9%
[ € 455.602 – € 579.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.285[ € 477.171 – € 527.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.650[ € 506.756 – € 560.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Breestraat 17 in Sint Anthonis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.730 (€ 2.281 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds mei +0,3%
+€ 14.63012 maanden +2,9%
€ -6.70512 mnd vs. NL -1,3%
Breestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.730 voor Breestraat 17 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breestraat 17 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.650. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.730.

Verwachte verkoopprijs Breestraat 17
€ 533.650[ € 506.756 – € 560.098 ]
Verkoper houdt over€ 526.530−€ 7.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.473+€ 12.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breestraat 17 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.213 per m².

Verwachte vraagprijs Breestraat 17
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 502.285[ € 477.171 – € 527.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.213[ € 2.102 – € 2.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 446.800[ € 310.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breestraat 17 adviseren wij in een bod van € 533.650, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.285 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.730+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.650+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.333+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 502.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breestraat 17 in Sint Anthonis bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 517.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.730
Verwachte verkoopprijs€ 533.650
Verwachte vraagprijs€ 502.285
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sambeeksedijk 8, 5845ES Sint Anthonis
Sambeeksedijk 8
1935 · 307 m²
€ 567.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.730 ligt Breestraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Breestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breestraat 17 in Sint Anthonis.

Wat is Breestraat 17 in Sint Anthonis waard?
Breestraat 17 in Sint Anthonis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.730 (bandbreedte € 455.602 – € 579.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breestraat 17 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Breestraat 17 in Sint Anthonis is in juni 2026 € 502.285 (bandbreedte € 477.171 – € 527.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Breestraat 17 in Sint Anthonis?
Voor Breestraat 17 adviseren wij een bod van € 533.650 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breestraat 17 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Breestraat 17 in Sint Anthonis bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breestraat 17 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breestraat 17 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.630) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Breestraat 17 ligt rond € 517.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Breestraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).