Woningwaarde Sambeeksedijk 8

5845ES Sint Anthonis

307 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 1.862Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 571.495

+3,1%

[ € 502.916 – € 640.074 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 554.352[ € 526.634 – € 582.070 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 589.168[ € 559.285 – € 618.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 571.495 (€ 1.862 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 17.42812 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.14212 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Sambeeksedijk 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.495 voor Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 589.168. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 571.495.

Verwachte verkoopprijs Sambeeksedijk 8

€ 589.168[ € 559.285 – € 618.158 ]

Verkoper houdt over€ 581.437−€ 7.731 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 603.101+€ 13.933 kosten koper

Verkoopprijs€ 589.168

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.481

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 581.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 554.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.806 per m².

Verwachte vraagprijs Sambeeksedijk 8

Onder gem. in Sint AnthonisBoven gem.

€ 554.352[ € 526.634 – € 582.070 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.806[ € 1.715 – € 1.896 ]

Gem. vraagprijs in Sint Anthonis

€ 633.429[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sambeeksedijk 8 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 589.168, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 554.352 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.495+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 589.168+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 618.626+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sambeeksedijk 8 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 554.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis bedragen € 2.960 per maand bij een woningwaarde van € 571.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 771.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.960/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795

OZB€ 45

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.960

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sambeeksedijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte307 m²

Perceeloppervlakte1.287 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.495

Verwachte verkoopprijs€ 589.168

Verwachte vraagprijs€ 554.352

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis buitengebied→

PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis buitengebied besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.450 kWh/jr)Elektriciteit(4.450 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.010 kWh/jr)Teruglevering(3.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (9%)

C (19%)

D (15%)

E (12%)

F (10%)

G (9%)

Wonen in Sint Anthonis buitengebied

Sint Anthonis buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation27,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sambeeksedijk 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 571.495 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Anthonis buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sambeeksedijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis.

Wat is Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis waard?

Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.495 (bandbreedte € 502.916 – € 640.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis?

De verwachte vraagprijs van Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis is in augustus 2026 € 554.352 (bandbreedte € 526.634 – € 582.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.862.

Hoeveel moet ik overbieden op Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis?

Voor Sambeeksedijk 8 adviseren wij een bod van € 589.168 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis?

De geschatte bruto maandlasten van Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis bedragen € 2.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sambeeksedijk 8 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.428) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sambeeksedijk 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis buitengebied is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Sambeeksedijk 8 ligt rond € 571.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sambeeksedijk 8?

Huishoudens in de buurt van Sambeeksedijk 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).