Woningwaarde Dokter Verbeecklaan 40

5845CE Sint Anthonis

Te koop

182 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 3.591Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 653.495

+3,8%

[ € 575.076 – € 731.914 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 667.875[ € 637.403 – € 704.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.495 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 24.05212 maanden +3,8%+3,8%

€ -33312 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Dokter Verbeecklaan 40

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.495 voor Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 667.875. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 653.495.

Verwachte verkoopprijs Dokter Verbeecklaan 40

€ 667.875[ € 637.403 – € 704.498 ]

Verkoper houdt over€ 659.278−€ 8.597 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 683.383+€ 15.508 kosten koper

Verkoopprijs€ 667.875

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.347

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 659.278

Wat is de vraagprijs?

Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis staat in oktober 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Vraagprijs Dokter Verbeecklaan 40

Onder gem. in buurt Sint Anthonis buitengebiedBoven gem.

€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.511[ € 3.335 – € 3.687 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis buitengebied

€ 875.667[ € 440.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Verbeecklaan 40 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 667.875, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.495+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 667.875+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 701.269+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Verbeecklaan 40 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis bedragen € 3.337 per maand bij een woningwaarde van € 653.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.337/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.196

OZB€ 51

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.337

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Verbeecklaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.495

Verwachte verkoopprijs€ 667.875

Vraagprijs€ 639.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis buitengebied→

PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis buitengebied besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.450 kWh/jr)Elektriciteit(4.450 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.010 kWh/jr)Teruglevering(3.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (9%)

C (19%)

D (15%)

E (12%)

F (10%)

G (9%)

Wonen in Sint Anthonis buitengebied

Sint Anthonis buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation27,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.495 zit Dokter Verbeecklaan 40 in het middensegment van Sint Anthonis buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dokter Verbeecklaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis.

Wat is Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis waard?

Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.495 (bandbreedte € 575.076 – € 731.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis?

Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis staat in oktober 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.591.

Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis?

Voor Dokter Verbeecklaan 40 adviseren wij een bod van € 667.875 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis?

De geschatte bruto maandlasten van Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis bedragen € 3.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.196 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.052) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Verbeecklaan 40?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis buitengebied is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Verbeecklaan 40 ligt rond € 653.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dokter Verbeecklaan 40?

Huishoudens in de buurt van Dokter Verbeecklaan 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).