Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefstraat 23

5845BB Sint Anthonis

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.282
+3,8%
[ € 521.208 – € 663.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.843[ € 546.101 – € 603.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.250[ € 579.413 – € 640.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefstraat 23 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.282 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.848Sinds september +0,3%
+€ 21.79912 maanden +3,8%
€ -30212 mnd vs. NL -0,1%
Hoefstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.282 voor Hoefstraat 23 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefstraat 23 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.250. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.282.

Verwachte verkoopprijs Hoefstraat 23
€ 610.250[ € 579.413 – € 640.404 ]
Verkoper houdt over€ 602.287−€ 7.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.605+€ 14.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefstraat 23 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefstraat 23
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 574.843[ € 546.101 – € 603.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefstraat 23 adviseren wij in een bod van € 610.250, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.843 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.282+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.250+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.763+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 574.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefstraat 23 in Sint Anthonis bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 592.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.282
Verwachte verkoopprijs€ 610.250
Verwachte vraagprijs€ 574.843
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempensbos 8, 5845AM Sint Anthonis
Kempensbos 8
1966 · 201 m²
€ 644.347
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoefstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.282 duidelijk in het hogere segment van Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoefstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefstraat 23 in Sint Anthonis.

Wat is Hoefstraat 23 in Sint Anthonis waard?
Hoefstraat 23 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.282 (bandbreedte € 521.208 – € 663.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefstraat 23 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Hoefstraat 23 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 574.843 (bandbreedte € 546.101 – € 603.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefstraat 23 in Sint Anthonis?
Voor Hoefstraat 23 adviseren wij een bod van € 610.250 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefstraat 23 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefstraat 23 in Sint Anthonis bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefstraat 23 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefstraat 23 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.799) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hoefstraat 23 ligt rond € 592.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Hoefstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).