Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefstraat 7

5845BB Sint Anthonis

262 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.276
+3,8%
[ € 606.563 – € 771.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.300[ € 638.685 – € 705.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.680[ € 671.258 – € 741.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefstraat 7 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.276 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,3%
+€ 25.36912 maanden +3,8%
€ -35212 mnd vs. NL -0,1%
Hoefstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.276 voor Hoefstraat 7 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefstraat 7 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.680. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 689.276.

Verwachte verkoopprijs Hoefstraat 7
€ 706.680[ € 671.258 – € 741.917 ]
Verkoper houdt over€ 697.657−€ 9.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.964+€ 16.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefstraat 7 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefstraat 7
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 672.300[ € 638.685 – € 705.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.438 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefstraat 7 adviseren wij in een bod van € 706.680, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 672.300 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.276+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.680+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.014+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 672.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefstraat 7 in Sint Anthonis bedragen € 3.534 per maand bij een woningwaarde van € 689.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.371
OZB€ 54
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte776 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.276
Verwachte verkoopprijs€ 706.680
Verwachte vraagprijs€ 672.300
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiendvrij 7, 5845HN Sint Anthonis
Tiendvrij 7
1992 · 204 m²
€ 764.914
Straatbeeld van Kempensbos 9, 5845AN Sint Anthonis
Kempensbos 9
1969 · 322 m²
€ 689.510
Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoefstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.276 duidelijk in het hogere segment van Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoefstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefstraat 7 in Sint Anthonis.

Wat is Hoefstraat 7 in Sint Anthonis waard?
Hoefstraat 7 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.276 (bandbreedte € 606.563 – € 771.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefstraat 7 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Hoefstraat 7 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 672.300 (bandbreedte € 638.685 – € 705.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefstraat 7 in Sint Anthonis?
Voor Hoefstraat 7 adviseren wij een bod van € 706.680 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefstraat 7 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefstraat 7 in Sint Anthonis bedragen € 3.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.371 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefstraat 7 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefstraat 7 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.369) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hoefstraat 7 ligt rond € 689.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hoefstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).