Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Verschurenstraat 25

5845BE Sint Anthonis

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.432
+3,8%
[ € 274.940 – € 349.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.572[ € 287.443 – € 317.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.613[ € 306.127 – € 338.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.432 (€ 2.561 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 975Sinds september +0,3%
+€ 11.49912 maanden +3,8%
€ -16012 mnd vs. NL -0,1%
Wim Verschurenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.432 voor Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.613. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.432.

Verwachte verkoopprijs Wim Verschurenstraat 25
€ 322.613[ € 306.127 – € 338.352 ]
Verkoper houdt over€ 317.814−€ 4.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.215+€ 8.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.480 per m².

Verwachte vraagprijs Wim Verschurenstraat 25
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 302.572[ € 287.443 – € 317.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.480[ € 2.356 – € 2.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Verschurenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 322.613, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.572 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.432+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.613+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.744+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Verschurenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 302.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 312.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Verschurenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.432
Verwachte verkoopprijs€ 322.613
Verwachte vraagprijs€ 302.572
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.432 is Wim Verschurenstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wim Verschurenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis.

Wat is Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis waard?
Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.432 (bandbreedte € 274.940 – € 349.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 302.572 (bandbreedte € 287.443 – € 317.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis?
Voor Wim Verschurenstraat 25 adviseren wij een bod van € 322.613 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Verschurenstraat 25 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.499) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Verschurenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Wim Verschurenstraat 25 ligt rond € 312.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Verschurenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Wim Verschurenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).