Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniuspark 2

5845BN Sint Anthonis

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.843
+3,8%
[ € 448.662 – € 571.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.477[ € 469.753 – € 519.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.686[ € 498.878 – € 551.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniuspark 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.843 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds september +0,3%
+€ 18.76512 maanden +3,8%
€ -26012 mnd vs. NL -0,1%
Antoniuspark 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.843 voor Antoniuspark 2 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniuspark 2 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.686. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 509.843.

Verwachte verkoopprijs Antoniuspark 2
€ 525.686[ € 498.878 – € 551.391 ]
Verkoper houdt over€ 518.653−€ 7.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.350+€ 12.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniuspark 2 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniuspark 2
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 494.477[ € 469.753 – € 519.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniuspark 2 adviseren wij in een bod van € 525.686, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 494.477 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.843+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.686+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.970+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniuspark 2 zal in bij een vraagprijs van € 494.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniuspark 2 in Sint Anthonis bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 509.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniuspark 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.843
Verwachte verkoopprijs€ 525.686
Verwachte vraagprijs€ 494.477
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempensbos 8, 5845AM Sint Anthonis
Kempensbos 8
1966 · 201 m²
€ 644.347
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.843 ligt Antoniuspark 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antoniuspark 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniuspark 2 in Sint Anthonis.

Wat is Antoniuspark 2 in Sint Anthonis waard?
Antoniuspark 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.843 (bandbreedte € 448.662 – € 571.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniuspark 2 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Antoniuspark 2 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 494.477 (bandbreedte € 469.753 – € 519.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniuspark 2 in Sint Anthonis?
Voor Antoniuspark 2 adviseren wij een bod van € 525.686 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniuspark 2 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniuspark 2 in Sint Anthonis bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniuspark 2 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniuspark 2 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.765) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniuspark 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Antoniuspark 2 ligt rond € 509.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniuspark 2?
Huishoudens in de buurt van Antoniuspark 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).