Huiswaardemeter

Woningwaarde Visioenenstraat 34

5845CC Sint Anthonis

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.409
+3,8%
[ € 591.720 – € 753.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.298[ € 622.533 – € 688.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.967[ € 654.905 – € 723.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.409 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds september +0,3%
+€ 24.74812 maanden +3,8%
€ -34312 mnd vs. NL -0,1%
Visioenenstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.409 voor Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.967. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 672.409.

Verwachte verkoopprijs Visioenenstraat 34
€ 689.967[ € 654.905 – € 723.842 ]
Verkoper houdt over€ 681.127−€ 8.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.916+€ 15.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Visioenenstraat 34
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 655.298[ € 622.533 – € 688.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visioenenstraat 34 adviseren wij in een bod van € 689.967, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 655.298 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.409+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.967+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.465+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visioenenstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 655.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 672.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.288
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visioenenstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.409
Verwachte verkoopprijs€ 689.967
Verwachte vraagprijs€ 655.298
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempensbos 8, 5845AM Sint Anthonis
Kempensbos 8
1966 · 201 m²
€ 644.347
Straatbeeld van Tiendvrij 7, 5845HN Sint Anthonis
Tiendvrij 7
1992 · 204 m²
€ 764.914
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Visioenenstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.409 duidelijk in het hogere segment van Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Visioenenstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis.

Wat is Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis waard?
Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.409 (bandbreedte € 591.720 – € 753.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 655.298 (bandbreedte € 622.533 – € 688.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis?
Voor Visioenenstraat 34 adviseren wij een bod van € 689.967 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.288 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visioenenstraat 34 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.748) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visioenenstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Visioenenstraat 34 ligt rond € 672.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visioenenstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Visioenenstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).