Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Verbeecklaan 8

5845CE Sint Anthonis

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.290
+3,8%
[ € 442.015 – € 562.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.252[ € 462.889 – € 511.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.792[ € 491.588 – € 543.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.290 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,3%
+€ 18.48712 maanden +3,8%
€ -25612 mnd vs. NL -0,1%
Dokter Verbeecklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.290 voor Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.792. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 502.290.

Verwachte verkoopprijs Dokter Verbeecklaan 8
€ 517.792[ € 491.588 – € 543.335 ]
Verkoper houdt over€ 510.846−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.298+€ 12.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Verbeecklaan 8
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 487.252[ € 462.889 – € 511.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Verbeecklaan 8 adviseren wij in een bod van € 517.792, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 487.252 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.290+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.792+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.682+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Verbeecklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 487.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 502.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Verbeecklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.290
Verwachte verkoopprijs€ 517.792
Verwachte vraagprijs€ 487.252
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempensbos 8, 5845AM Sint Anthonis
Kempensbos 8
1966 · 201 m²
€ 644.347
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.290 ligt Dokter Verbeecklaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dokter Verbeecklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis.

Wat is Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis waard?
Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.290 (bandbreedte € 442.015 – € 562.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 487.252 (bandbreedte € 462.889 – € 511.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis?
Voor Dokter Verbeecklaan 8 adviseren wij een bod van € 517.792 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Verbeecklaan 8 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.487) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Verbeecklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Verbeecklaan 8 ligt rond € 502.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Verbeecklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Dokter Verbeecklaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).