Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandseveldweg 23

5845CG Sint Anthonis

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.883
+3,8%
[ € 475.977 – € 605.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.823[ € 498.582 – € 551.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.434[ € 528.996 – € 584.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.883 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.688Sinds september +0,3%
+€ 19.90712 maanden +3,8%
€ -27612 mnd vs. NL -0,1%
Zandseveldweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.883 voor Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.434. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 540.883.

Verwachte verkoopprijs Zandseveldweg 23
€ 557.434[ € 528.996 – € 584.679 ]
Verkoper houdt over€ 550.052−€ 7.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.733+€ 13.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Zandseveldweg 23
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 524.823[ € 498.582 – € 551.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandseveldweg 23 adviseren wij in een bod van € 557.434, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 524.823 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.883+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.434+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.306+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandseveldweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 524.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 540.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandseveldweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.883
Verwachte verkoopprijs€ 557.434
Verwachte vraagprijs€ 524.823
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Kempensbos 8, 5845AM Sint Anthonis
Kempensbos 8
1966 · 201 m²
€ 644.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.883 ligt Zandseveldweg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zandseveldweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis.

Wat is Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis waard?
Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.883 (bandbreedte € 475.977 – € 605.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 524.823 (bandbreedte € 498.582 – € 551.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis?
Voor Zandseveldweg 23 adviseren wij een bod van € 557.434 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis bedragen € 2.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandseveldweg 23 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.907) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandseveldweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Zandseveldweg 23 ligt rond € 540.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandseveldweg 23?
Huishoudens in de buurt van Zandseveldweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).