Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Luijckxstraat 1

5845CT Sint Anthonis

220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.713
+3,8%
[ € 392.227 – € 499.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.352[ € 411.684 – € 455.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.008[ € 437.208 – € 483.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.713 (€ 2.026 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.391Sinds september +0,3%
+€ 16.40412 maanden +3,8%
€ -22812 mnd vs. NL -0,1%
Dokter Luijckxstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.713 voor Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.008. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.713.

Verwachte verkoopprijs Dokter Luijckxstraat 1
€ 457.008[ € 437.208 – € 483.231 ]
Verkoper houdt over€ 450.731−€ 6.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.298+€ 11.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.970 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Luijckxstraat 1
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 433.352[ € 411.684 – € 455.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.970[ € 1.871 – € 2.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Luijckxstraat 1 adviseren wij in een bod van € 457.008, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 433.352 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.713+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.008+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.858+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Luijckxstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 433.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 445.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Luijckxstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.713
Verwachte verkoopprijs€ 457.008
Verwachte vraagprijs€ 433.352
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiendvrij 7, 5845HN Sint Anthonis
Tiendvrij 7
1992 · 204 m²
€ 764.914
Straatbeeld van Kempensbos 8, 5845AM Sint Anthonis
Kempensbos 8
1966 · 201 m²
€ 644.347
Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.713 zit Dokter Luijckxstraat 1 in het middensegment van Sint Anthonis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dokter Luijckxstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis.

Wat is Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis waard?
Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.713 (bandbreedte € 392.227 – € 499.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 433.352 (bandbreedte € 411.684 – € 455.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis?
Voor Dokter Luijckxstraat 1 adviseren wij een bod van € 457.008 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Luijckxstraat 1 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.404) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Luijckxstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Luijckxstraat 1 ligt rond € 445.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Luijckxstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Dokter Luijckxstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).