Huiswaardemeter

Woningwaarde Vicarisstraat 4

5845HB Sint Anthonis

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.655
+3,8%
[ € 367.536 – € 467.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.382[ € 385.113 – € 425.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.300[ € 408.605 – € 451.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.655 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.303Sinds september +0,3%
+€ 15.37212 maanden +3,8%
€ -21312 mnd vs. NL -0,1%
Vicarisstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.655 voor Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.300. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.655.

Verwachte verkoopprijs Vicarisstraat 4
€ 430.300[ € 408.605 – € 451.616 ]
Verkoper houdt over€ 424.317−€ 5.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.056+€ 10.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Verwachte vraagprijs Vicarisstraat 4
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 405.382[ € 385.113 – € 425.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vicarisstraat 4 adviseren wij in een bod van € 430.300, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.382 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.655+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.300+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.815+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vicarisstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 405.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 417.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vicarisstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.655
Verwachte verkoopprijs€ 430.300
Verwachte vraagprijs€ 405.382
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vicarisstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.655 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Anthonis willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vicarisstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis.

Wat is Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis waard?
Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.655 (bandbreedte € 367.536 – € 467.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 405.382 (bandbreedte € 385.113 – € 425.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis?
Voor Vicarisstraat 4 adviseren wij een bod van € 430.300 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vicarisstraat 4 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.372) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vicarisstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Vicarisstraat 4 ligt rond € 417.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vicarisstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Vicarisstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).