Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Bergholtzstraat 2

5845HK Sint Anthonis

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.668
+3,8%
[ € 376.348 – € 478.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.749[ € 394.012 – € 435.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.990[ € 418.441 – € 462.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.668 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds september +0,3%
+€ 15.74012 maanden +3,8%
€ -21912 mnd vs. NL -0,1%
Meester Bergholtzstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.668 voor Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.990. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.668.

Verwachte verkoopprijs Meester Bergholtzstraat 2
€ 440.990[ € 418.441 – € 462.486 ]
Verkoper houdt over€ 434.889−€ 6.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.960+€ 10.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Bergholtzstraat 2
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 414.749[ € 394.012 – € 435.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Bergholtzstraat 2 adviseren wij in een bod van € 440.990, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 414.749 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.668+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.990+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.040+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Bergholtzstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 414.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 427.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Bergholtzstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.668
Verwachte verkoopprijs€ 440.990
Verwachte vraagprijs€ 414.749
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Bergholtzstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Anthonis willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Bergholtzstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis.

Wat is Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis waard?
Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.668 (bandbreedte € 376.348 – € 478.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 414.749 (bandbreedte € 394.012 – € 435.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis?
Voor Meester Bergholtzstraat 2 adviseren wij een bod van € 440.990 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Bergholtzstraat 2 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.740) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Bergholtzstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Meester Bergholtzstraat 2 ligt rond € 427.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Bergholtzstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Meester Bergholtzstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).