Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Hil 26

5845HM Sint Anthonis

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.073
+3,8%
[ € 499.024 – € 635.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.349[ € 522.832 – € 577.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.305[ € 554.725 – € 613.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Hil 26 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.073 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds september +0,3%
+€ 20.87112 maanden +3,8%
€ -29012 mnd vs. NL -0,1%
Den Hil 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.073 voor Den Hil 26 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Hil 26 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.305. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.073.

Verwachte verkoopprijs Den Hil 26
€ 584.305[ € 554.725 – € 613.116 ]
Verkoper houdt over€ 576.628−€ 7.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.141+€ 13.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Hil 26 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Den Hil 26
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 550.349[ € 522.832 – € 577.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Hil 26 adviseren wij in een bod van € 584.305, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.349 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.073+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.305+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.520+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Hil 26 zal in bij een vraagprijs van € 550.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Hil 26 in Sint Anthonis bedragen € 2.898 per maand bij een woningwaarde van € 567.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Hil 26

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.073
Verwachte verkoopprijs€ 584.305
Verwachte vraagprijs€ 550.349
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Hil 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.073 duidelijk in het hogere segment van Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Den Hil 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Hil 26 in Sint Anthonis.

Wat is Den Hil 26 in Sint Anthonis waard?
Den Hil 26 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.073 (bandbreedte € 499.024 – € 635.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Hil 26 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Den Hil 26 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 550.349 (bandbreedte € 522.832 – € 577.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Hil 26 in Sint Anthonis?
Voor Den Hil 26 adviseren wij een bod van € 584.305 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Hil 26 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Den Hil 26 in Sint Anthonis bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Hil 26 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Hil 26 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.871) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Hil 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Den Hil 26 ligt rond € 567.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Hil 26?
Huishoudens in de buurt van Den Hil 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).