Woningwaarde Den Hil 4, Sint Anthonis (5845HM)

Wat is mijn huis waard?

Den Hil 4 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.625 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.472Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 17.35812 maanden +3,8%+3,8%

€ -24112 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Den Hil 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.625 voor Den Hil 4 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Hil 4 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 485.805. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 471.625.

Verwachte verkoopprijs Den Hil 4

€ 485.805[ € 459.228 – € 507.568 ]

Verkoper houdt over€ 479.211−€ 6.594 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 497.671+€ 11.866 kosten koper

Verkoopprijs€ 485.805

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.344

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 479.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Hil 4 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 455.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Verwachte vraagprijs Den Hil 4

Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.

€ 455.177[ € 432.418 – € 477.936 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.228[ € 3.067 – € 3.390 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis

€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Hil 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 485.805, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 455.177 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.625+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 485.805+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 510.095+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Hil 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 455.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Hil 4 in Sint Anthonis bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 471.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 672.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.424/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306

OZB€ 37

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.424

Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Hil 4

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte247 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.625

Verwachte verkoopprijs€ 485.805

Verwachte vraagprijs€ 455.177

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→

PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (16%)

C (23%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.625 zit Den Hil 4 in het middensegment van Sint Anthonis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Den Hil 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Hil 4 in Sint Anthonis.

Wat is Den Hil 4 in Sint Anthonis waard?

Den Hil 4 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.625 (bandbreedte € 415.030 – € 528.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Den Hil 4 in Sint Anthonis?

De verwachte vraagprijs van Den Hil 4 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 455.177 (bandbreedte € 432.418 – € 477.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.

Hoeveel moet ik overbieden op Den Hil 4 in Sint Anthonis?

Voor Den Hil 4 adviseren wij een bod van € 485.805 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Den Hil 4 in Sint Anthonis?

De geschatte bruto maandlasten van Den Hil 4 in Sint Anthonis bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Den Hil 4 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Den Hil 4 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.358) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Hil 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Den Hil 4 ligt rond € 471.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Den Hil 4?

Huishoudens in de buurt van Den Hil 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Den Hil 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde