Huiswaardemeter

Woningwaarde Tiendvrij 6

5845HP Sint Anthonis

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.414
+3,8%
[ € 410.444 – € 522.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.813[ € 430.172 – € 475.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.424[ € 455.982 – € 503.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiendvrij 6 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.414 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds september +0,3%
+€ 17.16612 maanden +3,8%
€ -23812 mnd vs. NL -0,1%
Tiendvrij 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.414 voor Tiendvrij 6 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiendvrij 6 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.424. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.414.

Verwachte verkoopprijs Tiendvrij 6
€ 480.424[ € 455.982 – € 503.981 ]
Verkoper houdt over€ 473.889−€ 6.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.182+€ 11.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tiendvrij 6 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Tiendvrij 6
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 452.813[ € 430.172 – € 475.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiendvrij 6 adviseren wij in een bod van € 480.424, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 452.813 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.414+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.424+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.445+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiendvrij 6 zal in bij een vraagprijs van € 452.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiendvrij 6 in Sint Anthonis bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 466.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiendvrij 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.414
Verwachte verkoopprijs€ 480.424
Verwachte vraagprijs€ 452.813
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Tiendvrij 7, 5845HN Sint Anthonis
Tiendvrij 7
1992 · 204 m²
€ 764.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.414 zit Tiendvrij 6 in het middensegment van Sint Anthonis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tiendvrij 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiendvrij 6 in Sint Anthonis.

Wat is Tiendvrij 6 in Sint Anthonis waard?
Tiendvrij 6 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.414 (bandbreedte € 410.444 – € 522.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tiendvrij 6 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Tiendvrij 6 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 452.813 (bandbreedte € 430.172 – € 475.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiendvrij 6 in Sint Anthonis?
Voor Tiendvrij 6 adviseren wij een bod van € 480.424 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiendvrij 6 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Tiendvrij 6 in Sint Anthonis bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiendvrij 6 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiendvrij 6 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.166) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiendvrij 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Tiendvrij 6 ligt rond € 466.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiendvrij 6?
Huishoudens in de buurt van Tiendvrij 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).