Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauw Campen 38

5845JA Sint Anthonis

379 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.315
+3,8%
[ € 282.757 – € 359.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.224[ € 295.663 – € 326.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.734[ € 314.881 – € 348.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauw Campen 38 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.315 (€ 848 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds september +0,3%
+€ 11.82612 maanden +3,8%
€ -16412 mnd vs. NL -0,1%
Blauw Campen 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.315 voor Blauw Campen 38 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauw Campen 38 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.734. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.315.

Verwachte verkoopprijs Blauw Campen 38
€ 331.734[ € 314.881 – € 348.026 ]
Verkoper houdt over€ 326.835−€ 4.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.519+€ 8.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauw Campen 38 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 821 per m².

Verwachte vraagprijs Blauw Campen 38
Onder gem. in buurt Sint Anthonis buitengebiedBoven gem.
€ 311.224[ € 295.663 – € 326.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 821[ € 780 – € 862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis buitengebied
€ 875.667[ € 440.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauw Campen 38 adviseren wij in een bod van € 331.734, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.224 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.315+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.734+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.321+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauw Campen 38 zal in bij een vraagprijs van € 311.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauw Campen 38 in Sint Anthonis bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 321.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauw Campen 38

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte379 m²
Perceeloppervlakte863 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.315
Verwachte verkoopprijs€ 331.734
Verwachte vraagprijs€ 311.224
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis buitengebied→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis buitengebied besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (19%)
D (15%)
E (12%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Sint Anthonis buitengebied

Sint Anthonis buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Verbeecklaan 40, 5845CE Sint Anthonis
Dokter Verbeecklaan 40
1936 · 182 m²
€ 653.495
Straatbeeld van Peelkant 24A, 5845EH Sint Anthonis
Peelkant 24A
2023 · 217 m²
€ 711.891
Straatbeeld van Sambeeksedijk 8, 5845ES Sint Anthonis
Sambeeksedijk 8
1935 · 307 m²
€ 571.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.315 is Blauw Campen 38 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blauw Campen 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauw Campen 38 in Sint Anthonis.

Wat is Blauw Campen 38 in Sint Anthonis waard?
Blauw Campen 38 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.315 (bandbreedte € 282.757 – € 359.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauw Campen 38 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Blauw Campen 38 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 311.224 (bandbreedte € 295.663 – € 326.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 848.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauw Campen 38 in Sint Anthonis?
Voor Blauw Campen 38 adviseren wij een bod van € 331.734 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauw Campen 38 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Blauw Campen 38 in Sint Anthonis bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauw Campen 38 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauw Campen 38 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.826) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauw Campen 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis buitengebied is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Blauw Campen 38 ligt rond € 321.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauw Campen 38?
Huishoudens in de buurt van Blauw Campen 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).