Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkpad 10

5454GK Sint Hubert

295 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1795Bouwjaar
€ 1.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.048
+3,8%
[ € 394.282 – € 501.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.771[ € 413.032 – € 456.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.730[ € 438.227 – € 484.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 10 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.048 (€ 1.519 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds september +0,3%
+€ 16.49012 maanden +3,8%
€ -22912 mnd vs. NL -0,1%
Kerkpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.048 voor Kerkpad 10 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 10 in Sint Hubert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.730. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 448.048.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 10
€ 461.730[ € 438.227 – € 484.357 ]
Verkoper houdt over€ 455.401−€ 6.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.115+€ 11.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 10 in Sint Hubert heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.474 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 10
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 434.771[ € 413.032 – € 456.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.474[ € 1.400 – € 1.547 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 10 adviseren wij in een bod van € 461.730, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 434.771 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.048+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.730+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.817+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 434.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 10 in Sint Hubert bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 448.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1795
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.048
Verwachte verkoopprijs€ 461.730
Verwachte vraagprijs€ 434.771
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert→
PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (38%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Sint Hubert

Sint Hubert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edelhert 1, 5454HM Sint Hubert
Edelhert 1
1990 · 174 m²
€ 598.382
Straatbeeld van Ganzenroer 17, 5454HN Sint Hubert
Ganzenroer 17
1982 · 94 m²
€ 286.762
Straatbeeld van Grootvenseweg 3a, 5454NJ Sint Hubert
Grootvenseweg 3a
2001 · 203 m²
€ 749.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.048 zit Kerkpad 10 in het middensegment van Sint Hubert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 10 in Sint Hubert.

Wat is Kerkpad 10 in Sint Hubert waard?
Kerkpad 10 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.048 (bandbreedte € 394.282 – € 501.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Hubert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 10 in Sint Hubert?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 10 in Sint Hubert is in oktober 2026 € 434.771 (bandbreedte € 413.032 – € 456.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 10 in Sint Hubert?
Voor Kerkpad 10 adviseren wij een bod van € 461.730 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 10 in Sint Hubert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 10 in Sint Hubert bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 10 in Sint Hubert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 10 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.490) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 10 ligt rond € 448.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 10?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).