Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jacobsstraat 30

5454GN Sint Hubert

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.570
+3,8%
[ € 428.182 – € 544.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.848[ € 448.256 – € 495.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.751[ € 476.048 – € 526.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.570 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,3%
+€ 17.90812 maanden +3,8%
€ -24912 mnd vs. NL -0,1%
Pastoor Jacobsstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.570 voor Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.751. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.570.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jacobsstraat 30
€ 501.751[ € 476.048 – € 526.157 ]
Verkoper houdt over€ 494.982−€ 6.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.936+€ 12.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jacobsstraat 30
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 471.848[ € 448.256 – € 495.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jacobsstraat 30 adviseren wij in een bod van € 501.751, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.848 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.570+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.751+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.839+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jacobsstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 471.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 486.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jacobsstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.570
Verwachte verkoopprijs€ 501.751
Verwachte vraagprijs€ 471.848
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert→
PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (38%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Sint Hubert

Sint Hubert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edelhert 1, 5454HM Sint Hubert
Edelhert 1
1990 · 174 m²
€ 598.382
Straatbeeld van Ganzenroer 17, 5454HN Sint Hubert
Ganzenroer 17
1982 · 94 m²
€ 286.762
Straatbeeld van Grootvenseweg 3a, 5454NJ Sint Hubert
Grootvenseweg 3a
2001 · 203 m²
€ 749.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.570 ligt Pastoor Jacobsstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Hubert. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jacobsstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert.

Wat is Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert waard?
Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.570 (bandbreedte € 428.182 – € 544.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Hubert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert is in oktober 2026 € 471.848 (bandbreedte € 448.256 – € 495.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert?
Voor Pastoor Jacobsstraat 30 adviseren wij een bod van € 501.751 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jacobsstraat 30 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.908) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jacobsstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jacobsstraat 30 ligt rond € 486.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jacobsstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jacobsstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).