Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kruithoorn 13, 5454HJ Sint Hubert

Woningwaarde Kruithoorn 13

5454HJ Sint Hubert

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.872
+2,9%
[ € 412.607 – € 525.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.802[ € 432.062 – € 477.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.378[ € 458.850 – € 507.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruithoorn 13 in Sint Hubert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.872 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.463Sinds mei +0,3%
+€ 13.25012 maanden +2,9%
€ -6.07112 mnd vs. NL -1,3%
Kruithoorn 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.872 voor Kruithoorn 13 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruithoorn 13 in Sint Hubert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.378. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.872.

Verwachte verkoopprijs Kruithoorn 13
€ 483.378[ € 458.850 – € 507.150 ]
Verkoper houdt over€ 476.811−€ 6.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.196+€ 11.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruithoorn 13 in Sint Hubert heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Kruithoorn 13
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 454.802[ € 432.062 – € 477.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.820 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruithoorn 13 adviseren wij in een bod van € 483.378, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.802 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.872+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.378+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.547+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruithoorn 13 zal in bij een vraagprijs van € 454.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruithoorn 13 in Sint Hubert bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 468.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruithoorn 13

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.872
Verwachte verkoopprijs€ 483.378
Verwachte vraagprijs€ 454.802
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert→
PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Sint Hubert

Sint Hubert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenroer 17, 5454HN Sint Hubert
Ganzenroer 17
1982 · 94 m²
€ 284.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.872 ligt Kruithoorn 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Hubert. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kruithoorn 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruithoorn 13 in Sint Hubert.

Wat is Kruithoorn 13 in Sint Hubert waard?
Kruithoorn 13 in Sint Hubert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.872 (bandbreedte € 412.607 – € 525.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Hubert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruithoorn 13 in Sint Hubert?
De verwachte vraagprijs van Kruithoorn 13 in Sint Hubert is in juni 2026 € 454.802 (bandbreedte € 432.062 – € 477.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruithoorn 13 in Sint Hubert?
Voor Kruithoorn 13 adviseren wij een bod van € 483.378 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruithoorn 13 in Sint Hubert?
De geschatte bruto maandlasten van Kruithoorn 13 in Sint Hubert bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruithoorn 13 in Sint Hubert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruithoorn 13 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruithoorn 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Kruithoorn 13 ligt rond € 468.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruithoorn 13?
Huishoudens in de buurt van Kruithoorn 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).