Woningwaarde Lange Schoolstraat 53

5454NZ Sint Hubert

166 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1800Bouwjaar

€ 3.235Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 537.065

+3,8%

[ € 472.617 – € 601.513 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 521.264[ € 495.201 – € 547.327 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 553.345[ € 525.408 – € 580.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.065 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.676Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.76712 maanden +3,8%+3,8%

€ -27412 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Lange Schoolstraat 53

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.065 voor Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 553.345. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.065.

Verwachte verkoopprijs Lange Schoolstraat 53

€ 553.345[ € 525.408 – € 580.714 ]

Verkoper houdt over€ 546.008−€ 7.337 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 566.562+€ 13.217 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.345

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.087

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 521.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Schoolstraat 53

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 521.264[ € 495.201 – € 547.327 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Schoolstraat 53 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 553.345, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 521.264 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.065+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 553.345+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 581.012+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Schoolstraat 53 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 521.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 537.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 737.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.755/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.626

OZB€ 42

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.755

Totaal betaald over 30 jaar€ 945.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Schoolstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1800

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.065

Verwachte verkoopprijs€ 553.345

Verwachte vraagprijs€ 521.264

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert buitengebied→

PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (13%)

C (28%)

D (12%)

E (6%)

F (16%)

G (4%)

Wonen in Sint Hubert buitengebied

Sint Hubert buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Schoolstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 537.065 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Hubert buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Schoolstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert.

Wat is Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert waard?

Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.065 (bandbreedte € 472.617 – € 601.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Hubert buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert?

De verwachte vraagprijs van Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert is in oktober 2026 € 521.264 (bandbreedte € 495.201 – € 547.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.235.

Hoeveel moet ik overbieden op Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert?

Voor Lange Schoolstraat 53 adviseren wij een bod van € 553.345 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert?

De geschatte bruto maandlasten van Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert bedragen € 2.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.626 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lange Schoolstraat 53 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.767) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Schoolstraat 53?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert buitengebied is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Lange Schoolstraat 53 ligt rond € 537.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lange Schoolstraat 53?

Huishoudens in de buurt van Lange Schoolstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).