Woningwaarde Hingenderstraat 32

6111AC Sint Joost

Te koop

102 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 4.717Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 481.092

+9,4%

[ € 423.361 – € 538.823 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 491.678[ € 463.372 – € 512.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Hingenderstraat 32 in Sint Joost heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.092 (€ 4.717 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.940Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 41.31212 maanden +9,4%+9,4%

+€ 22.66312 mnd vs. NL +5,2%+5,2%

Hingenderstraat 32

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.092 voor Hingenderstraat 32 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hingenderstraat 32 in Sint Joost heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 491.678. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 481.092.

Verwachte verkoopprijs Hingenderstraat 32

€ 491.678[ € 463.372 – € 512.148 ]

Verkoper houdt over€ 485.020−€ 6.658 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 503.662+€ 11.984 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.678

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.408

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 485.020

Wat is de vraagprijs?

Hingenderstraat 32 in Sint Joost staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Vraagprijs Hingenderstraat 32

Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.

€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.598[ € 4.368 – € 4.828 ]

Gem. vraagprijs in Echt-Susteren

€ 471.254[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hingenderstraat 32 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 491.678, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.092+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 491.678+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 516.262+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hingenderstraat 32 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hingenderstraat 32 in Sint Joost bedragen € 2.426 per maand bij een woningwaarde van € 481.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 241.000€ 722.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.426/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.426

Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hingenderstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.092

Verwachte verkoopprijs€ 491.678

Vraagprijs€ 469.000

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→

PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (10%)

E (7%)

F (7%)

G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.092 ligt Hingenderstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Joost. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hingenderstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hingenderstraat 32 in Sint Joost.

Wat is Hingenderstraat 32 in Sint Joost waard?

Hingenderstraat 32 in Sint Joost heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.092 (bandbreedte € 423.361 – € 538.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Joost.

Wat is de vraagprijs van Hingenderstraat 32 in Sint Joost?

Hingenderstraat 32 in Sint Joost staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.717.

Hoeveel moet ik overbieden op Hingenderstraat 32 in Sint Joost?

Voor Hingenderstraat 32 adviseren wij een bod van € 491.678 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hingenderstraat 32 in Sint Joost?

De geschatte bruto maandlasten van Hingenderstraat 32 in Sint Joost bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hingenderstraat 32 in Sint Joost zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hingenderstraat 32 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 41.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hingenderstraat 32?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hingenderstraat 32 ligt rond € 481.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hingenderstraat 32?

Huishoudens in de buurt van Hingenderstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.