Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kantstraat 18, 6112AJ Sint Joost

Woningwaarde Kantstraat 18

6112AJ Sint Joost

259 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 1.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.236
+9,7%
[ € 419.088 – € 533.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.892[ € 443.547 – € 490.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.767[ € 461.289 – € 509.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Kantstraat 18 in Sint Joost heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 476.236 (€ 1.839 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.900Sinds juli +0,8%
+€ 41.91612 maanden +9,7%
+€ 26.57612 mnd vs. NL +6,1%
Kantstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.236 voor Kantstraat 18 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kantstraat 18 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.767. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.236.

Verwachte verkoopprijs Kantstraat 18
€ 485.767[ € 461.289 – € 509.846 ]
Verkoper houdt over€ 479.174−€ 6.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.632+€ 11.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kantstraat 18 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.803 per m².

Verwachte vraagprijs Kantstraat 18
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 466.892[ € 443.547 – € 490.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.803[ € 1.713 – € 1.893 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 461.782[ € 205.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kantstraat 18 adviseren wij in een bod van € 485.767, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.892 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.236+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.767+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.055+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kantstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 466.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kantstraat 18 in Sint Joost bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 476.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kantstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.236
Verwachte verkoopprijs€ 485.767
Verwachte vraagprijs€ 466.892
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijerstraat 3, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 3
1972 · 222 m²
€ 640.113
Straatbeeld van Wijerstraat 11, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 11
1963 · 197 m²
€ 359.919
Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.236 ligt Kantstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Joost. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kantstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kantstraat 18 in Sint Joost.

Wat is Kantstraat 18 in Sint Joost waard?
Kantstraat 18 in Sint Joost heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.236 (bandbreedte € 419.088 – € 533.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kantstraat 18 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Kantstraat 18 in Sint Joost is in augustus 2026 € 466.892 (bandbreedte € 443.547 – € 490.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Kantstraat 18 in Sint Joost?
Voor Kantstraat 18 adviseren wij een bod van € 485.767 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kantstraat 18 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Kantstraat 18 in Sint Joost bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kantstraat 18 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kantstraat 18 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 41.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kantstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kantstraat 18 ligt rond € 476.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kantstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kantstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.