Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wijerstraat 11, 6112AM Sint Joost

Woningwaarde Wijerstraat 11

6112AM Sint Joost

197 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.919
+9,7%
[ € 316.729 – € 403.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.655[ € 334.072 – € 369.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.377[ € 349.773 – € 386.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijerstraat 11 in Sint Joost heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.919 (€ 1.827 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.948Sinds juli +0,8%
+€ 31.67812 maanden +9,7%
+€ 20.08412 mnd vs. NL +6,1%
Wijerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.919 voor Wijerstraat 11 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijerstraat 11 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.377. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.919.

Verwachte verkoopprijs Wijerstraat 11
€ 368.377[ € 349.773 – € 386.592 ]
Verkoper houdt over€ 363.075−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.895+€ 9.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijerstraat 11 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.785 per m².

Verwachte vraagprijs Wijerstraat 11
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 351.655[ € 334.072 – € 369.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.785[ € 1.696 – € 1.874 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 461.782[ € 205.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 368.377, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.655 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.919+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.377+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.796+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 351.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijerstraat 11 in Sint Joost bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 359.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.919
Verwachte verkoopprijs€ 368.377
Verwachte vraagprijs€ 351.655
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Straatbeeld van Wijerstraat 3, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 3
1972 · 222 m²
€ 640.113
Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 145 m²
€ 466.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijerstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.919 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Joost willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wijerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijerstraat 11 in Sint Joost.

Wat is Wijerstraat 11 in Sint Joost waard?
Wijerstraat 11 in Sint Joost heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.919 (bandbreedte € 316.729 – € 403.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijerstraat 11 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Wijerstraat 11 in Sint Joost is in augustus 2026 € 351.655 (bandbreedte € 334.072 – € 369.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijerstraat 11 in Sint Joost?
Voor Wijerstraat 11 adviseren wij een bod van € 368.377 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijerstraat 11 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Wijerstraat 11 in Sint Joost bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijerstraat 11 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijerstraat 11 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 31.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Wijerstraat 11 ligt rond € 359.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Wijerstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.